合同終止是指合同關系建立后，在下列任何情況下，由于某些法律事實的出現(xiàn)，合同中確立的權利和義務被消除，本合同的權利和義務終止：

（1）債務已按約定履行

（2）合同終止

（3）債務相互抵銷

（4）債務人依法存放標的物

（5）債權人解除債務（如果債權人取消了債務人的部分或全部債務，合同應部分或全部終止）

（6）債權人的權利和債務屬于同一人（涉及第三方利益的除外）

（7）法律規(guī)定或雙方約定的其他情形

合同終止后，雙方應遵循誠實信用原則，按照交易習慣履行通知、協(xié)助和保密義務

2.終止合同的方式有哪些

合同解除是指合同生效后，在合同未履行或未完全履行之前，合同雙方通過協(xié)議或一方行使終止權終止合同關系的法律制度分為自愿終止和法定終止

1.自愿終止是指根據(jù)雙方事先約定或通過雙方協(xié)商一致的方式終止合同。其中，協(xié)商終止是指以新合同終止舊合同。協(xié)議終止是一種聯(lián)合體協(xié)議單方面終止。即當雙方簽訂合同時，他們就一方終止合同的條件達成一致。一旦條件滿足，有權終止合同的人可以行使終止合同的權利。如果法律規(guī)定或雙方同意行使終止合同的期限解除權，當事人逾期不行使的，該項權利消滅。法律沒有規(guī)定或者當事人對解除權的行使期限沒有約定，經(jīng)對方催告，對方在合理期限內(nèi)不行使的，該權利消滅合同訂立后，權利消滅，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以解除合同。2.法定解除，是指依照法律規(guī)定解除合同。《合同法》規(guī)定，當事人可以根據(jù)本合同的約定解除合同有下列情形之一的：

（1）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的

（2）在履行期屆滿前，一方當事人明確表示或以自己的行為表示不履行其主要債務的

（3）一方當事人遲延履行其主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行的

（4）一方當事人遲延履行其義務或有其他違約行為，導致未能實現(xiàn)合同目的的

（5）法律規(guī)定的其他情形

一方依照合同法規(guī)定行使終止合同的權利或者要求終止合同的，應當通知另一方。通知到達另一方時，合同終止。另一方有異議的，可以解除合同請求人民法院或仲裁機構確認合同終止的有效性。當事人終止合同，法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)的，在合同終止后按照規(guī)定辦理本合同生效后，未履行的，終止履行；已履行的，當事人可以根據(jù)履行情況和合同性質，要求賠償損失和采取其他補救措施，并有權要求賠償合同終止后的損失本合同的權利和義務不影響本合同中結算和清算條款的效力

III.合同終止的效力

本合同終止后，其將失去法律效力。除法律另有規(guī)定外，原債權人不得主張合同債權編輯權，債務人不再承擔合同義務，債權債務關系消滅。同時，合同關系的終止將消除合同擔保和其他權利義務。如抵押，清算d損害賠償請求權、利息請求權等也與主請求權一樣消滅

合同終止后，與合同關系有關的所有程序也應清理，如歸還和注銷債務文件。合同權利和義務終止后，債權人應向債務人提供債權憑證。債權人能夠證明債權憑證滅失且無法返還的，應當向債務人出具債務消滅的債權憑證。

合同權利義務終止后，當事人應當遵守誠實信用原則，履行債務根據(jù)交易習慣提供通知、協(xié)助和保密信息。術語“通知”指在條件允許的情況下，一方應將合同終止通知另一方。協(xié)助是指一方配合另一方處理善后事宜。保密是指雙方在合同終止后不泄露另一方的秘密合同權利和義務的終止不影響合同中結算和清算條款的效力，合同中的結算和清算條款是合同相對獨立的組成部分，所謂結算條款是指雙方就各種原因達成的協(xié)議一定時期內(nèi)的經(jīng)濟收支交易；此處的清算是指對金錢債務的理解。與合同中約定的爭議解決條款一樣，合同中的結算和清算不得因合同終止而影響其效力