保安公司合作協(xié)議

甲方：****物業(yè)管理有限公司地址：*市小河區(qū)珠江路208號電話：******

乙方****保安有限公司地址：*市**區(qū)*堰電話：************

為確保甲方的工作需要，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合安保工作的具體情況，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條總則（一）根據(jù)甲方的工作需要，甲方將隨時向乙方申請派遣保安人員到甲方，在甲方規(guī)定的范圍和時間內(nèi)執(zhí)行訂單維護(hù)、車輛管理、消防管理等保安任務(wù)，并接受甲方相關(guān)訂單維護(hù)（保安）的管理工作制度，維護(hù)甲方正常的工作和生活秩序第二條：甲方的權(quán)利和責(zé)任（一）甲方有權(quán)決定乙方人員的職責(zé)范圍和部署，合理安排乙方派遣保安人員的使用，有權(quán)根據(jù)甲方工作需要增加乙方保安人員，但需提前3-5個工作日通知乙方。如需10人以上，甲方應(yīng)提前7-10個工作日通知乙方。如果甲方需要減少保安人員，應(yīng)提前7個工作日通知乙方（二）在乙方派遣的保安人員使用期間，甲方應(yīng)指定專人管理和安排乙方保安人員的工作。乙方不參與甲方對乙方保安人員的管理，甲方有全權(quán)處理治安案件。如果乙方團(tuán)隊成員有嚴(yán)重失職行為并造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)根據(jù)甲方的《員工管理規(guī)定》（員工手冊）進(jìn)行處罰，乙方應(yīng)予以配合。（三）甲方負(fù)責(zé)提供免費午餐和晚餐（不分工作日和休息日）乙方派遣的在崗人員，提供宿舍，獨立安裝水電表。宿舍的水電費按月計算確定

（四）甲方有權(quán)對乙方派出的保安人員的職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)保安人員不能履行職責(zé)或違反崗位職責(zé)時，有權(quán)按照甲方相關(guān)管理規(guī)定對乙方團(tuán)隊成員進(jìn)行處罰。如經(jīng)教育后未更換，可提前5個工作日提出更換乙方

（五）甲方不得指示乙方派遣的保安人員從事違反法律法規(guī)的活動

第三條乙方的權(quán)利和責(zé)任

（一）乙方應(yīng)按甲方要求及時向甲方派遣安保人員（二）乙方派遣的安保人員必須服從甲方的管理和安排（必須在安保職責(zé)范圍內(nèi)工作）。如果乙方的保安人員不服從甲方的管理和安排，甲方有權(quán)要求乙方及時更換

（三）乙方派往甲方的保安人員必須面容端正，能夠書寫，能夠記錄，有政治考試證，確保身體健康、無傳染病、無紋身、無不良記錄等（四）乙方派往甲方的安保人員，甲方應(yīng)根據(jù)工作需要配置安保設(shè)備：如服裝、對講機(jī)、電棍、雨衣、雨鞋、手電筒、各種崗位登記表等，鋼筆和其他值勤設(shè)備。服裝和設(shè)備的費用由甲方承擔(dān)，但如果乙方團(tuán)隊成員損壞或丟失，乙方應(yīng)按價格賠償。（五）乙方指定的保安與甲方?jīng)]有勞動關(guān)系，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方派遣人員的各種保險。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方保安人員的所有勞動爭議和內(nèi)部傷殘事故，并應(yīng)配合處理這些事故

（VI）乙方保安人員必須按照甲方確定的物業(yè)管理模式、服務(wù)理念和各項工作手冊進(jìn)行物業(yè)保安服務(wù)，服從甲方社區(qū)服務(wù)中心和集團(tuán)服務(wù)經(jīng)理的正常工作安排，自覺接受各級物業(yè)人員的監(jiān)督指導(dǎo)，積極配合業(yè)主服務(wù)、公共安全、裝修管理、車輛管理、消防管理等服務(wù)工作乙方保安人員應(yīng)積極協(xié)助甲方組織各種突發(fā)事件的演練和消防演練，提高應(yīng)對各種突發(fā)事件的能力。積極參加社區(qū)組織的各種社區(qū)文化活動

（八）乙方保安人員必須參加甲方制定的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)計劃和技能考核評估，并遵守公司及甲方同級團(tuán)隊成員等部門的獎懲制度。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求確定人員數(shù)量和崗位。團(tuán)隊成員的照片應(yīng)貼在墻上，不得隨意更改。如需變更，乙方應(yīng)提前3天書面通知甲方并征得同意

第四條費用及支付時間

（一）費用：每名隊員1900.00元/月。乙方應(yīng)為甲方（***管理辦公室）配備15名保安（12小時工作制，每周6天，輪流休息1天）。每月月底，管理處與管理處核對實際出勤情況（扣除當(dāng)月獎懲及水電費），經(jīng)理簽字報公司結(jié)算。注：如需增加人員，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（二）付款時間：下月10日前（周末、節(jié)假日順延付款時間）。每月10日前，乙方應(yīng)根據(jù)管理辦公室的實際出勤情況開具實際支付金額的有效勞動發(fā)票，并與甲方財務(wù)部結(jié)算

第5條：違約責(zé)任

（一）如果由于甲方原因（不可抗拒的自然因素除外），甲方不能繼續(xù)履行本合同條款或?qū)е卤竞贤K止，甲方除按保安員實際值班時間支付實際費用外，還應(yīng)向乙方賠償當(dāng)月保安費的100%（II）因乙方未能繼續(xù)履行合同條款而終止合同的（不可抗力自然因素除外），乙方應(yīng)按當(dāng)月保安費的100%賠償甲方

第六條：本合同有效期12個月，自2012年6月2日至2013年6月1日。如因特殊情況需要終止本合同，甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，可提前一個月通知對方，協(xié)商解除本合同，雙方本著友好、誠實信用的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向***區(qū)人民法院提起訴訟。第八條其他協(xié)議

（一）本合同終止時，如甲方需要繼續(xù)使用安保人員，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮乙方

（二）合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)及時續(xù)簽合同。如果一方無意繼續(xù)合作，可在本合同終止前十天書面通知另一方。

（三）本合同一式五份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有共同法律效力。本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決

甲方：***物業(yè)管理有限公司乙方：***衛(wèi)士有限公司

XX，XX，20XX

但在簽訂本協(xié)議時仍需查看所有條款，以免給雙方自身利益造成損失。如果您有任何其他問題，歡迎您在luba.com上咨詢專業(yè)律師