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寧波
離婚房地產登記有哪些變化
1、 夫妻離婚不動產登記有哪些變更
夫妻離婚不動產變更登記有兩種情況：
1。辦理夫妻共有房地產登記或夫妻房地產變更登記，需提供夫妻雙方身份證件、房屋所有權證（或原商品房買賣合同）、結婚證，丈夫和妻子應出席并簽訂相關協議。夫妻離婚后，辦理房屋轉讓變更登記，要求雙方提供當事人身份證明、房屋所有權證明、民政部門蓋章的離婚協議書、離婚證明或法院判決書（調解書）
產權為一方所有的，取得產權的一方可自行辦理登記手續；產權為雙方共有的，雙方共同登記；產權為一方與子女共有的，雙方應將子女召集登記（未滿18周歲的，其法定監護人應攜帶監護證和本人身份證登記），屬于子女的部分產權作為贈與處理。離婚房地產變更登記所需材料離婚房地產變更登記所需材料包括：
1、申請表
2、房屋所有權證（含房屋共有權證）
3、生效判決書、，或離婚證明、離婚協議書（協議離婚，申請人單方到場要求提供加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章的離婚協議書）。
4。申請變更的財產為婚后財產的證明。身份證（復印件）
6。如果產權抵押，應提供銀行同意書。
應將原始證書帶去驗證。
離婚協議未經民政局蓋章或相關材料內容不一致，或明確要求對方配合的，由雙方共同處理。辦理上述不動產登記時，如該房屋已抵押，還應向抵押權人提供轉讓、變更批準證書P>
由于夫妻離婚時將處理共同所有的房屋，在確定房屋所有權人之前，需要盡快到房屋所在地的房屋管理部門辦理產權變更登記手續。根據規定，離婚后房屋產權的轉讓，一般需要提供雙方的離境文件、婚姻協議書、離婚證明或離婚判決書、調解書、雙方身份證明文件、以前的房屋產權證明、，等等。
我可以買二手房產權證嗎財產繼承的公證需要什么程序
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