一般來說,向他人介紹業務收取一定的中介費并不違法,“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同?!?,所謂中間人,是指中間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒體服務,委托人支付報酬的制度。居間人是為委托人和第三人提供信息機會或媒體聯系的居間人
居間人的權利和義務(1)居間人的權利:居間合同中居間人的權利實際上是委托人的義務,其權利主要體現在以下兩個方面:1.中間人的賠償請求權是中間人的主要權利。雙方就經紀報酬及經紀報酬標準達成一致。國家有限制的,當事人約定的報酬不得超過國家規定的最高標準。中介合同報酬的支付義務有兩種情況:一種是向中介人報告,因為中介人只向委托人報告承包機會,與委托人的相對人沒有關系,所以報告中介人只承擔委托人的支付義務;另一種是媒介中介,因為交易雙方都受益于中介的媒介。因此,除非另有約定,雙方應平等承擔中介人的報酬
居間人行使索賠權時,他在賠償后支付,即合同因報道或媒體的設立而受到限制。合同不成立的,不得要求報酬;雖然合同成立但無效,但當居間人違反誠實信用原則,收受對方利益,或者違反對委托人的義務,為對方利益行事時,居間人不得要求賠償,居間人不得向委托人行使索賠權居間人要求的費用通常包含在報酬中,居間活動的費用一般由居間人承擔。未經特別約定,中介機構不得報銷。但是,當事人在居間合同中約定由委托人承擔費用的,居間人違反對委托人的義務,為委托人的相對人著想的,居間人有權要求賠償所支付的費用,或者違反誠實信用原則,收受對方利益的,即使事先約定,也無權行使賠償請求權。(2)居間人的義務:1.報告承包機會或者為訂立合同提供媒介的義務。居間人應當如實向委托人報告訂立合同的有關事項。居間人應當如實報告訂立合同的有關事項和其他有關情況。居間人促成合同成立的,居間活動的費用由居間人承擔4.匿名性和保密性。在媒體中介中,如果一方或雙方指定中介不告知對方其姓名或商號,中介有義務不告知對方其姓名或商號,這就是匿名義務。這種中介又稱為匿名中介或匿名媒體。是否允許披露姓名是中介合同當事人的權利。因此,委托人和交易對方都可以指定中間人,不得將其姓名告知對方。那么,居間人應當在合同簽訂過程中或者合同簽訂后履行匿名義務。居間人應當對在為委托人完成中介活動過程中知悉的委托人的商業秘密、委托人提供的信息、交易機會和訂立后續合同等保守秘密。居間人違反匿名保密義務,給匿名方或者委托人造成損害的,應當承擔損害賠償責任。居間人的介入義務是指在隱匿的居間人中,在一定情況下,居間人代替隱匿的一方履行協助義務,居間人從對方收取報酬的義務。中間人的介入義務與中間人的匿名義務相一致,是為了保證交易保密目的的最終實現。中介人只有在一定情況下才有介入的義務,無權介入。也就是說,只有在保護隱名當事人利益的前提下,中介方才能有介入義務,中介方無權根據具體情況介入當事人的主要義務。居間人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。沒有合同的,委托人可以拒絕支付報酬。中介為訂立合同提供媒介服務促成合同成立的,合同當事人應當平等承擔中介報酬。居間人不促成合同成立的,不得要求支付報酬,居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的中介服務,委托人支付報酬的合同。中介機構應當如實反映訂立合同的有關事項和其他有關情況。如果您的情況比較復雜,律師協會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢該內容對我有幫助 贊一個
債權人可以申請執行債務人工資嗎
2020-12-10交通事故車輛保全后怎么辦
2021-03-15離婚協議的內容有哪些?離婚協議怎么寫
2021-01-31贍養費強制執行申請書
2021-03-20欠錢不還法院強制執行程序是怎樣的
2020-11-23對交通事故認定書不服不能提起行政訴訟
2021-01-29撫恤金能否被強制執行
2020-11-16加工承攬合同免責協議有效嗎
2021-01-11圈地種菜侵占公共綠地違法嗎
2021-03-05用人單位末位淘汰解除勞動合同合不合法
2021-01-03勞動調解組織有哪些,勞動調解協議有強制力嗎
2020-12-08調崗到外地可以不同意嗎
2021-01-27勞動爭議調解委員會如何設置?
2021-02-20勞動糾紛是否堅持屬地管理
2021-02-21勞動爭議是否可以工資結算了再申請
2021-02-24女職工孕期能不能被辭退?
2020-11-10人壽保險的受益人如何確定
2021-03-11飛機晚點有賠償嗎
2020-11-30保險合同怎樣生效?
2020-12-13觸發保險公司免責條款會怎么樣
2020-12-25