近年來，隨著離婚、再婚的增多，人們對夫妻財產(chǎn)關(guān)系的處理越來越理性。據(jù)公證處介紹，婚前財產(chǎn)公證的數(shù)量逐年增加。一年內(nèi)辦理婚前財產(chǎn)公證的數(shù)量從往年的幾件甚至零件增加到去年的幾百件。婚前財產(chǎn)公證為何大行其道？婚前進行財產(chǎn)公證的人群是什么？房產(chǎn)公證后夫妻的合法權(quán)益真的得到了保護嗎？那么接下來，我?guī)Т蠹襾砹私庖幌?/p>（1）內(nèi)部效力

夫妻財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)部效力主要是指協(xié)議對婚姻關(guān)系當事人的約束力，這是合同相對性原則的體現(xiàn)。其最基本的效力在于婚姻財產(chǎn)協(xié)議的成立和效力，即財產(chǎn)協(xié)議的物權(quán)效力發(fā)生在配偶與繼承人之間，需要變更或者撤銷的，婚姻關(guān)系當事人受物權(quán)效力的約束，婚姻財產(chǎn)協(xié)議的外部效力是指婚姻財產(chǎn)協(xié)議能否對抗第三人。如果我們承認它的外部效應(yīng)，我們就可以根據(jù)協(xié)議對抗第三方。如果不承認它的外在效果，就不能按照約定對抗第三人，比如夫妻約定的財產(chǎn)分割制度。夫妻一方與他人實施民事行為具有外部效力的，僅以其個人財產(chǎn)承擔民事責任。沒有外部影響的，仍以夫妻共同財產(chǎn)承擔民事責任。世界上大多數(shù)國家在這方面的立法都是以注冊記者具有外部效力為基礎(chǔ)的，沒有注冊記者就沒有外部效力，最高人民法院在《關(guān)于財產(chǎn)分割的意見》中規(guī)定“規(guī)避法律約定無效”，即：，無法律規(guī)避的夫妻財產(chǎn)協(xié)議具有外部效力，無法律規(guī)避的夫妻財產(chǎn)協(xié)議不具有外部效力。這一規(guī)定原則上是正確的。司法實踐中，婚姻關(guān)系當事人為逃避債務(wù)，采取夫妻財產(chǎn)協(xié)議的方式辦理離婚手續(xù)，從而規(guī)避法律，損害合法債權(quán)人的利益。當然，它是無效的，但僅僅依據(jù)這一規(guī)避法律的標準，還不足以或不足以確定夫妻財產(chǎn)協(xié)議是否具有外部效力。根據(jù)我國2001年《婚姻法》規(guī)定的夫妻財產(chǎn)協(xié)議對第三人生效的條件，只有第三人知道該協(xié)議，才能對第三人產(chǎn)生對抗性效力。否則，夫妻間的財產(chǎn)協(xié)議只在婚姻關(guān)系內(nèi)有效，對第三人無效。這不利于夫妻倆與第三者獨立的經(jīng)濟接觸。借鑒國外經(jīng)驗，公示登記可以有效防止規(guī)避法律的行為，更有利于保護夫妻以約定財產(chǎn)從事民事活動的合法權(quán)益。因此，在婚姻立法及相關(guān)司法解釋中規(guī)定，夫妻財產(chǎn)協(xié)議只有登記才具有外部效力，未依法登記不具有外部效力，完善我國夫妻財產(chǎn)協(xié)議制度婚前財產(chǎn)公證的發(fā)展（1）婚前財產(chǎn)公證的認定婚前財產(chǎn)制度是指規(guī)范婚前財產(chǎn)的法律制度夫妻關(guān)系包括夫妻財產(chǎn)制的建立、變更和廢除。婚前、婚后財產(chǎn)的歸屬、管理、使用、收益和處分，家庭生活費負擔，夫妻對外財產(chǎn)的責任，婚姻終止時財產(chǎn)的清算和分割。這包括離婚時財產(chǎn)的清算和分割問題，由此引發(fā)了許多婚姻糾紛。因此，可以防止此類糾紛的“夫妻財產(chǎn)公證”也應(yīng)運而生。那么，什么是“夫妻財產(chǎn)公證”“夫妻財產(chǎn)公證可以分為婚前財產(chǎn)公證和婚后財產(chǎn)公證兩種形式。顧名思義，指婚前雙方的個人財產(chǎn)或共同財產(chǎn)的定義。婚前財產(chǎn)公證是指公證機構(gòu)對夫妻（未婚夫妻）就各自婚前財產(chǎn)、債務(wù)的范圍和歸屬所達成的協(xié)議的真實性、合法性進行公證的活動。婚前財產(chǎn)公證有兩種形式。一是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達成協(xié)議并辦理公證；首先，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間達成協(xié)議并進行公證

在過去，婚前財產(chǎn)的公證對于即將結(jié)婚的中國人來說是一個非常敏感的話題。新的《婚姻法》已經(jīng)頒布。該法規(guī)定，男女雙方在結(jié)婚前，應(yīng)當?shù)焦C機關(guān)辦理財產(chǎn)、債務(wù)范圍和權(quán)利歸屬的公證。經(jīng)公證的財產(chǎn)協(xié)議將直接得到法律的承認。辦理“夫妻財產(chǎn)公證”時，夫妻雙方或未婚夫妻應(yīng)親自到公證處填寫申請表，并提交雙方身份證明、夫妻財產(chǎn)協(xié)議書、產(chǎn)權(quán)證（含產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證），存款證明等），以及其他相關(guān)證明材料（如已婚夫婦的結(jié)婚證等）。到目前為止，我國法律已經(jīng)確立了婚前財產(chǎn)公證制度。當然，法律規(guī)定的是“應(yīng)該”而不是“必須”。因此，財產(chǎn)是否應(yīng)當公證，取決于夫妻或情人的態(tài)度。完全是自愿的，法律上也沒有強制的意思，第二次婚姻前財產(chǎn)公證的弊端。因此，婚前財產(chǎn)公證顯得有些多余。因此，婚前無需對房產(chǎn)進行公證。如果兩個人一直處于戀愛關(guān)系中，他們的關(guān)系一直非常穩(wěn)定，他們一起經(jīng)歷了起伏，他們非常尊重對方。而從浪漫的初戀、熱戀到步入神圣的婚姻殿堂，正是這幾年兩個人感情的積淀。現(xiàn)在他們?yōu)榱素敭a(chǎn)不得不區(qū)分你和我，這讓他們的感情有點受傷，他們對未來的婚姻生活有很大的信心，所以婚姻不需要婚前財產(chǎn)公證的保護。當然，隨著現(xiàn)代社會的日新月異，許多新事物走進了我們的生活，現(xiàn)代人的愛情也越來越現(xiàn)實。或許，婚前財產(chǎn)公證是為失戀尋找庇護，也是為個人利益尋求一種保護。然而，如果婚前財產(chǎn)公證能有效保護婚姻，那么愛情呢，婚前愛情需要公證嗎？因此，婚前財產(chǎn)公證面臨著愛情和利益的沖擊，這也在一定程度上傷害了兩個人的感情。婚前財產(chǎn)公證與現(xiàn)實的沖突。從某種程度上說，婚前財產(chǎn)公證為那些貪圖財產(chǎn)而不是愛情的人提供了一把保護傘！當然，婚前財產(chǎn)公證對婚姻觀念有一定影響。婚前財產(chǎn)公證不僅使越來越多的人有了維權(quán)的觀念，也使現(xiàn)代婚戀的原始現(xiàn)實更加現(xiàn)實。它提醒人們，愛情不是理想主義的，不能排斥對現(xiàn)實生活的關(guān)注。現(xiàn)實中的婚姻并不是那么理想，它也不會像我們預(yù)期的那樣發(fā)展，婚前財產(chǎn)公證與我們傳統(tǒng)美德的碰撞，而婚前財產(chǎn)公證正面臨著現(xiàn)實的碰撞！在這一點上，我們必須有一個很好的把握和理性的對待，這樣才能避免與我們的傳統(tǒng)觀念有很大的差距

從法律的角度來看，婚前財產(chǎn)公證起到舉證的作用，減少糾紛發(fā)生的可能性。是否選擇婚前財產(chǎn)公證完全是個人的選擇。隨著社會的發(fā)展，夫妻財產(chǎn)引發(fā)的法律糾紛日益增多。如何確定婚前財產(chǎn)的范圍和歸屬，已成為司法實踐中最為棘手的問題之一，也是婚姻糾紛雙方糾紛頻發(fā)的焦點。因此，婚前財產(chǎn)協(xié)議公證是近年來我國一項新興的公證業(yè)務(wù)。它有助于澄清數(shù)量、范圍，