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寧波
婚前房產需要公證嗎？哪些婚前不動產不需要公證
來源:
律霸小編整理
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2021-06-17
·
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很多男人和女人在結婚前都會買不動產。對于這樣的婚前不動產，結婚時是否需要公證？而現實中，哪些婚前不動產不需要公證？我會在下面給你一個詳細的答案
你需要在婚前對房產進行公證嗎？其次，婚前財產不需要公證。現行婚姻法規定，婚前財產始終是夫妻的個人財產，并且不會因為結婚達到一定年限而變為夫妻共同財產2.如果結婚房屋是父母的房屋或者出租的公房，判斷標準是房屋產權證。在這種情況下，房子名下是房產，所以離婚時，房子不是夫妻共同財產，不能分割
3.如果你婚前已經付清所有房款，婚后就可以拿到房產證。在這種情況下，婚前房產證取得之日并沒有界定房產權屬，貸款手續已經辦妥，購房合同和銀行貸款合同都是以自己的名義簽訂的。在這種情況下，不動產是婚前的個人財產，但婚后還款部分是夫妻共同財產，應補償給另一半。需要注意的是，一半的補償款只是婚后還貸的錢，僅限于資本金，不包括房屋增值部分
通過以上回答，我們知道婚前房產不需要公證，雙方可以自由選擇。但為了保護利益，建議進行一定的公證，避免婚后財產糾紛。如果您遇到任何房地產糾紛，您可以聘請我們的專業律師幫助您解決
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