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婚前房產需要公證嗎?哪些婚前不動產不需要公證

來源: 律霸小編整理 · 2021-06-17 · 305人看過

很多男人和女人在結婚前都會買不動產。對于這樣的婚前不動產,結婚時是否需要公證?而現實中,哪些婚前不動產不需要公證?我會在下面給你一個詳細的答案

你需要在婚前對房產進行公證嗎?其次,婚前財產不需要公證。現行婚姻法規定,婚前財產始終是夫妻的個人財產,并且不會因為結婚達到一定年限而變為夫妻共同財產

2.如果結婚房屋是父母的房屋或者出租的公房,判斷標準是房屋產權證。在這種情況下,房子名下是房產,所以離婚時,房子不是夫妻共同財產,不能分割

3.如果你婚前已經付清所有房款,婚后就可以拿到房產證。在這種情況下,婚前房產證取得之日并沒有界定房產權屬,貸款手續已經辦妥,購房合同和銀行貸款合同都是以自己的名義簽訂的。在這種情況下,不動產是婚前的個人財產,但婚后還款部分是夫妻共同財產,應補償給另一半。需要注意的是,一半的補償款只是婚后還貸的錢,僅限于資本金,不包括房屋增值部分

通過以上回答,我們知道婚前房產不需要公證,雙方可以自由選擇。但為了保護利益,建議進行一定的公證,避免婚后財產糾紛。如果您遇到任何房地產糾紛,您可以聘請我們的專業律師幫助您解決

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