房地產財務管理制度的內容是什么

1.范圍

本制度規定了公司的財務會計業務處理、會計憑證處理、賬簿登記處理，會計報表處理及其他規定

本制度適用于公司財務工作的管理。公司各部門、各員工辦理財務事務時必須遵守本規定

2.1認真執行國家有關財務管理制度

2.2公司股東會、董事會、監事會和經營管理機構的財務管理，依照有關法律、法規的規定執行，國家規章制度和公司章程2.3建立健全各項財務管理規章制度，編制財務計劃，加強企業會計管理，反映和分析財務計劃的執行情況，檢查監督財務紀律，積極為經營管理服務，促進公司取得更好的經濟效益。同時，嚴格節約和合理使用資金

2.6公司財務會計和財務管理由財務總監具體組織

2.7公司財務管理部設財務管理部經理（副經理），負責組織實施會計核算、財務管理、資本運營等工作，主持財務管理部日常工作

3.1財務經理：

3.1.1編制并實施財務收支計劃和信貸計劃，制定資金籌措和使用計劃，配合公司領導做好融資工作，合理有效地使用資金，編制企業成本費用預算，督促公司相關部門降低消耗，節約開支，提高效率

3.1.4建立健全內部財務管理制度

3.1.5負責審核會計憑證，管理總賬，按時編制報表

3.1.6負責財務檔案管理

3.1.7監督，指導和支持本部門的工作

3.1.8評估本部門員工的工作表現和績效，并建議總經理給予獎懲

3.1.9及時、準確地向總經理提供財務信息和財務分析報告

3.1.10確定部門內人員配備

3.1.11完成總經理交辦的其他工作

3.2成本會計核算

3.2.1按照國家會計制度的規定，制作記賬憑證、記賬、重新核算、報銷，手續齊全、數字準確、賬目清晰

3.2.2協助財務經理編制成本費用預算，進行財務控制，根據預算進行會計核算、分析和評估。根據經濟核算原則，定期檢查分析公司成本、費用、利潤的執行情況，挖掘增收節支潛力，及時提出合理化建議

3.2.3核算企業產品成本，按財務制度結轉銷售收入和成本，計算企業利潤

3.2.4管理銷售賬目，定期與銷售部核對，監督銷售房款的返還，審核銷售部的業績

3.2.5編制成本表，費用表和銷售月報及時準確的管理公司發票，負責固定資產和公司其他資產的會計管理，并配合辦公室定期清點資產，妥善保管會計報表和其他會計資料

3.2.9負責清查未清賬目

3.2.10完成總經理或財務經理交辦的其他工作

3.3現行會計：按照國家會計制度的規定，按照經濟核算的原則，做到手續齊全、數字準確、賬目清晰、報銷及時，定期檢查分析公司財務、成本、利潤的執行情況，挖掘增收節支的潛力，并及時提出合理化建議

3.3.3做好債權債務的管理和清理工作，做到帳實相符、賬實相符

3.3.4嚴格審查有關合同約定的預付款條款，掌握預付款的支付。根據部門資金計劃編制月度資金計劃，并對資金使用效果進行評估

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