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如果業(yè)主聲稱(chēng)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，如何處理
如果業(yè)主聲稱(chēng)工程質(zhì)量與合同不符，如何處理？承包人要求支付工程款的，發(fā)包人認(rèn)為工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定并造成損害的，分別按下列情形處理：（一）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格的，或者雖未竣工驗(yàn)收，但發(fā)包人已實(shí)際使用，存在工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包人因此拒絕支付或者減少工程款的，不予支持質(zhì)量抗辯，但由于承包人的原因，基礎(chǔ)工程的質(zhì)量或者工程主體的質(zhì)量不合格；如果業(yè)主提出索賠或單獨(dú)提起訴訟，要求承包商承擔(dān)保修責(zé)任或者賠償修理費(fèi)等實(shí)際損失的，應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程保修的有關(guān)規(guī)定。
（2）工程未竣工驗(yàn)收未交付使用，發(fā)包人以工程質(zhì)量不符合合同約定為由要求拒絕支付或減少工程款的，可以作為抗辯；發(fā)包人要求承包人支付違約金的或賠償修理、返工或重建費(fèi)用，應(yīng)通知承包人另行提起反訴或起訴。（3）發(fā)包人要求承包人賠償因工程質(zhì)量不符合合同約定而造成的其他財(cái)產(chǎn)或者人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)通知承包人另行提起反訴或者起訴。
以上是相關(guān)答案。如果承包后工程質(zhì)量與合同約定完全不符，必須由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任，甚至由對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，那么你就應(yīng)該與對(duì)方協(xié)商。如果不成，可以直接到人民法院起訴。如果您有其他問(wèn)題，歡迎您咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。你知道嗎
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