1、 《中華人民共和國合同法》第六十一條規定：“合同生效后，當事人對質量、價款或者報酬、履行地點等沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，應當確定?！卑凑蘸贤南嚓P條款或交易習慣。”第六十二條規定，當事人對有關合同內容約定不明確，或者依照合同法第六十一條的規定對質量要求不明確的，按照國家標準和行業標準履行。《房屋建筑工程質量保修辦法》第四條規定：“房屋建筑工程在保修范圍和保修期內存在質量缺陷的，建設單位應當履行保修義務?！钡谄邨l規定：“在正常使用條件下，房屋的最短保修期建筑工程是：（1）基礎工程和主體結構工程是設計文件中規定的工程的合理使用壽命；（2）住宅防水工程、衛生室、房間和外墻防水要求滲漏5年；（3）供暖和冷卻系統為：分為兩個采暖期和制冷期；四）電氣管道、給排水管道和設備安裝期二年；五。裝修工程2年。其他工程的保修期，由建設單位和建設單位約定。”第八條規定：“房屋建筑工程的質量保證期，自工程竣工驗收合格之日起計算?！薄逗贤ā返诙侔耸粭l規定：“因建筑工人原因造成建筑工程質量不符合約定的，用人單位有權要求施工單位在合理期限內免費修理、返工、改建。修理、返工、改建后逾期交貨的，由施工單位承擔違約責任。”《解釋》第十一條規定：“因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定，承包人拒絕修理、返工、改建，發包人要求減少支付工程價款的，應當予以支持”

，承包人造成工程質量不合格的原因，可能存在偷工減料、擅自修改圖紙等違法行為。如果他們的行為違反了相關法律，他們也將受到法律制裁?！督ㄖā返谄呤臈l：“建筑施工企業偷工減料，使用不合格的建筑材料、建筑構件和設備，或者有其他不符合工程設計圖紙或者施工技術標準的行為的，責令改正，處以罰款；情節嚴重的，責令停業整頓、降低資質等級或者吊銷資質證書；建設工程質量達不到規定的質量標準的，負責返工、返修，并賠償由此造成的損失；情節嚴重的，責令停業整頓、降低資質等級或者吊銷資質證書構成犯罪的，依法追究刑事責任?！?p style='text-indent: 2em' >

2?！督ㄔO工程質量管理條例》第九條規定：“建設單位必須向有關勘察、設計、施工、工程監理等單位提供與建設工程有關的原始資料。

原始數據必須真實、準確和完整?！薄督ㄔO工程質量管理條例》第十四條規定：“按照合同約定，建設單位采購建筑材料、建筑構配件和設備的，建設單位應當保證：，建筑構件和設備符合設計文件和合同的要求。

建設單位不得明示或者暗示建設單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。”

但在實踐中，建設單位往往違反上述規定。這些情況有的是由于疏忽大意造成的，有的是由于建設單位的利益造成的。

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