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建設工程質量糾紛誰負責

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 615人看過

從工程進度的質量問題來看，有些糾紛發生在施工過程中，有些則發生在竣工驗收中。

從質量糾紛的角度來看，有些質量缺陷發生在隱蔽部位，有些則發生在非隱蔽部位。從隱蔽工程必須經建設單位驗收后方可隱蔽的法律規定分析，隱蔽部位和非隱蔽部位出現質量缺陷的法律后果大相徑庭。施工單位未經驗收或者驗收不合格擅自使用的，質量缺陷屬于非隱蔽性缺陷的，一般認定施工單位已認定非隱蔽性質量缺陷，由施工單位負責；但屬于隱蔽性缺陷的，建設單位仍應當依法承擔責任。從工程質量案件當事人的過錯責任來看，有的案件只有一方責任人；有的案件屬于當事人的混合過錯責任，應當根據過錯的大小進行分擔。在混合斷層方面，有的施工單位和施工單位存在混合斷層，有的施工單位和設計單位存在混合斷層。承包商應對工程質量缺陷負責。所謂承包人質量缺陷保修責任，是指承包人應當保證在合理使用期限內完成的建設工程成果的質量。如有質量缺陷，承包人應承擔修理和損壞賠償責任。<>（P>）根據建筑法，在保證建筑物合理使用壽命的前提下，必須保證基礎工程和主體結構的質量。建筑工程竣工時，屋面、墻面不得有滲漏、開裂等質量缺陷；施工企業對發現的質量缺陷應當進行修補。交付竣工驗收的建設工程，必須達到規定的建設工程質量標準，工程技術資料齊全，簽訂工程保修書，并符合國家規定的其他竣工條件。建設工程實行質量保證體系。建筑工程的保證范圍包括基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程等土建工程，以及電氣管道、給排水管道、采暖冷卻系統工程等的安裝工程；保修期的確定，應當遵循保證建筑物在合理使用年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則。保修的具體范圍和最短期限由國務院規定。

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