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如何計算建設工程合同的利潤

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 904人看過

建筑工程承包利潤率反映了一定時期內項目利潤水平的相對指標。利潤率指標不僅可以評價項目利潤計劃的完成情況,還可以比較各個項目、不同時期的經營管理水平,從而提高經濟效益。在資本主義社會,它是指剩余價值與預付資本總額之比。它是剩余價值率的轉化形式,反映了資本的增殖,即資本家獲利的程度。

這里我想介紹一下利潤率的結算方法:利潤率是指剩余價值與全部預付資本的比率,利潤率是剩余價值率的換算形式,是對相同金額的剩余價值采用不同方法計算的另一個比率。利潤率是反映企業在一定時期內利潤水平的相對指標。利潤率指標不僅可以評價企業利潤計劃的完成情況,還可以比較企業之間、不同時期的經營管理水平,從而提高經濟效益。如果p'代表利潤率,C代表所有預付資本(cv),則利潤率p'=m/C=m/(cv)。目前,隨著建筑市場的進一步擴大和開放,建筑企業追求的目標不僅是質量好、工期短、業主滿意,更是追求投資少、產量大、效益好的建筑產品。因此,企業必須加強建設項目的科學管理。在建設項目管理過程中,合同管理是整個管理過程中最重要的環節和核心。

合同的形成過程分為兩個步驟:第一步是投標獲得合同資格,第二步是通過談判簽訂合同。在這個過程中,作為承包商,他主要分析投標文件進行投標報價,按時遞交投標文件,與業主協商討論合同條款的各種細節,修改合同文本,提交雙重投標文件。一旦合同成立,它將被視為雙方今后必須履行的約束。因此,承包人應高度重視這一過程,充分考慮有利因素,在不設置苛刻的單方面約束條件的情況下,努力平衡雙方的責任和權利。

投標報價是獲得合同的關鍵,也是合同的主要組成部分。報價時應考慮兩個因素:一方面,它包含了承包商履行合同規定義務的所有成本和預期利潤,因此應采用優惠報價;另一方面,由于所有參加投標競爭的承包商都有資格簽訂合同項目中,他們都希望報價能被業主選定,并與業主談判擊敗對手獲得合同資格。因此,為了做出一個好的、有競爭力的報價,我們應該著重注意以下幾個方面:

<1、工程預算不僅是承包商完成合同義務所必需的費用,也是承包商的盈虧平衡點。因此,工程預算必須充分反映招標文件的內容、承包人的合同責任、義務、工程范圍和招標文件規定的詳細工程量。預算編制前,必須對招標文件進行詳細分析,逐項確定承包人的合同責任,對工程量進行復核,確定各項費用。報價策略是商業策略的一部分,因此需要考慮承包商的總體商業策略、建筑市場的激烈競爭以及合同的風險程度,從而調整不可預見的風險費用和利潤水平。一般來說,在合同項目中,投標報價不等于合同價格,因為報價可能在價格談判和合同談判中進行調整,而合同價格往往不等于項目的實際結算價,因為合同價格在執行過程中可能通過索賠進行調整合同。因此,在價格談判過程中,承包商可以根據實際情況進一步調整報價,提出更好、更先進的技術措施和實施方案,打敗對手。例如:在隧道報價中,可將隧道內的棄石進行自處理,降低了地面材料的采購價格;在開挖過程中,可采用人機配合施工或多功能臺階進行合理配置生產,降低了機械成本。關于建筑工程承包利潤的計算,利潤的計算是通過一個固定的公式來確定的,這個公式與預付資金和工程報價有關。承包商可以通過利潤率來判斷本單位管理和財務部門的能力。在進行項目報價時,要結合項目的價格和其他競爭對手承包項目的價格,制定好報價策略,以獲得更高的利潤。

基于此,建設工程承包利潤有相應的計算方法。相信通過閱讀以上介紹,您對承包工程利潤計算方法的法律知識有了一定的了解。如果您對此有任何法律問題,請咨詢律師網,他會給你一個專業的答案。你知道嗎

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