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項目合同協議中應包含的內容

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 422人看過

根據國家頒布的有關合同范本，可以制定建設工程合同專用條款，并特別注意下列條款：（1）工程名稱、地點、范圍和內容；（2）工期，包括整個工程的開竣工期和中間交付工程的開竣工期；

（3）工程質量保修期和保修條件；

（4）工程造價；

（5）工程驗收和付款、工程結算方式和付款方式價格；

（6）提供設計文件、概算和技術資料的日期和方法；

（7）材料供應和材料動員期；

（8）工程變更；

（9）違約、索賠和爭議；

（10）雙方約定的其他事項。

如果項目涉及使用國際組織或外國政府資金，可能需要FIDIC條款。其他類型的建設項目也可參照FIDIC條款起草和簽訂相關合同文本。建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。施工合同包括工程勘察、設計和施工合同。建筑工程承包合同應當采用書面形式簽訂；建筑工程招標承包，合同的主要條款應當與招標文件、投標書、中標通知書的主要內容相一致。建設工程合同簽訂后，當事人不得簽訂與合同實質性內容相違背的補充協議。發包人的主要義務支付工程款是發包人的法定義務，發包人應當按照合同約定按時支付工程款。按時支付的工程款包括合同約定的預付款（備料款）、進度款和結算款，以及按合同約定的條件應退還的質量保證金、履約保證金和質保金。發包人應履行下列主要責任和義務：

（1）做好施工前的準備工作；

（2）按照約定的分工及時向承包人提供各種材料和設備；

（3）解決施工中的有關問題，組織竣工驗收工程；

（4）驗收已完成的工程并按約定支付工程價款。

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