福建省高級人民法院:
關于福州康輝裝飾工程有限公司與福州天盛房地產開發有限公司、福州綠野房地產經紀有限公司之間的裝飾工程合同糾紛案,經研究,收到你方請示函,答復如下:裝修工程屬于建設工程,可以適用《中華人民共和國合同法》第二百八十六條關于優先受償權的規定,但裝修工程發包人不是房屋所有人或者承包人與房屋所有人之間不存在合同關系的除外。享有優先受償權的承包人,只能在房屋裝修增加值范圍內優先受償。
此回復。2004年12月8日
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