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施工合同的概念是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 665人看過

1、 建設工程合同的概念是什么?建設工程合同是指承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。施工合同的標的是工程。本項目是指建筑業范圍內的土建工程新建、擴建、改建和大型建筑裝飾裝修活動,以及線路、管道、設備的安裝,主要包括房屋、鐵路、公路、機場、港口、橋梁、礦山、水庫、電站等,通信線路等。建設工程的主體是發包人和承包人。建設單位一般是建設項目的建設單位,即投資建設項目的單位,又稱“業主”。

另外,建設工程實行總承包的,經發包人同意,總承包人在法律規定的范圍內分包部分工程的,總承包人即成為分包工程的發包人。建設工程承包人是指對建設工程進行勘察、設計、施工的單位,包括建設工程總承包單位和分包單位。

二。建設工程合同包括哪些部分?由于工程建設需要經過勘察、設計、施工等多個過程才能最終完成,因此建設工程合同包括工程勘察、設計和施工合同??辈旌贤侵赴l包人與勘察人就完成對建設項目的地理、地質條件的勘察、研究所達成的協議。勘察工作是一項專業性很強的工作,需要專門的地質工程單位來完成??辈旌贤欠从澈驼{整發包人與委托地質工程單位關系的依據。

設計合同實際上包括兩個合同,一個是初步設計合同,即在建設項目審批階段,承包人與發包人簽訂的為項目決策提供可行性信息的設計合同。二是施工設計合同,是指承包人與發包人就具體施工設計達成的協議。建造合同主要包括建造和安裝。這里的施工是指工程的施工。安裝主要是指與工程有關的線路、管道、設備等設施的組裝。第三,施工合同評審應注意什么?在工程承包合同中,由于各種原因經常出現各種各樣的問題,使工程承包人遭受不應有的損失。在工程承包中,常見的問題有以下幾種:

1。由于缺乏必要的法律知識,在合同簽訂后發現合同中有一些不可或缺的法律規定,雖然合同已經簽訂,但并不具有法律效力,使承包人在履行合同造成損失或經濟糾紛后得不到法律保護。在合同執行過程中,發現原合同的一些條款考慮不周全,模棱兩可,難以區分雙方的責任和權利,合同條款之間、不同合同文件之間的規定和要求相互矛盾或不一致。

3。合同雙方對同一合同的有關條款有不同的理解,但在合同中沒有具體的解釋,這使得合同雙方在履行合同的過程中因意見不同而產生矛盾或糾紛,致使合同無法履行正常情況下。合同條款中的漏洞太多,很多可能的情況還沒有完全估計出來。因此,一些補救條款沒有得到考慮,合同中也沒有作出具體規定。只有在履行合同的過程中,一方才能發現合同中的某些條款對自己極為不利,隱藏著巨大的風險或過于苛刻,無法履行工程合同。上述知識是小編對“建設工程合同的概念是什么”問題的回答。建設工程合同是指承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。施工合同的標的是工程。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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