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寧波
地役權對受讓人有約束力嗎
地役權對受讓人有約束力嗎？地役權登記的，可以善意對抗第三人，對受讓人具有約束力。對于“地役權”的稱謂，很多人認為“地役權”的概念晦澀難懂，不夠通俗，不應該被大眾所接受，因此建議使用老百姓容易理解的名稱。自羅馬法以來，德國、法國、瑞士、韓國、日本和臺灣等大陸法系國家的民法都將地役權界定為一項重要的財產權。如果拋棄一個世界各國普遍接受的概念，創造一個容易引起誤解的新概念，在立法技術上是不合理的。因此，本章的標題采用了傳統民法中的地役權概念。地役權是一項獨立的物權，在性質上屬于用益物權的范疇。按照合同約定使用他人的不動產，以提高自己不動產的收益的權利。需要使用他人土地才能生效的土地稱為地役權（即地役權所有人的土地）；提供給他人使用的土地稱為地役權。”地役權的“地役權”是指“使用”。例如，甲方和乙方相鄰。為了節省時間，方便甲方通行，甲方想借用乙方的承包地通行。因此，甲、乙雙方同意甲方向乙方支付通行費，乙方允許甲方通行。因此，雙方就在乙方承包土地上設立通行地役權達成書面協議。這種情況稱為地役權a。
通過地役權的設立，地役權所有人可以充分增加其房地產的價值，地役權所有人可以利用閑置的房地產資源從租金中獲得收益，這對所有人和所有人都有利。一方面可以最大限度地滿足各方的需求，另一方面可以充分發揮房地產的社會效益和經濟效益。與相鄰關系相比，地役權具有充分利用土地、物質和人的需要的功能。地役權是一項獨立的物權，在性質上屬于用益物權的范疇。按照合同約定使用他人的不動產，以提高自己不動產的收益的權利。地役權登記的，可以對抗第三人，對受讓人具有約束力。如果您的情況比較復雜，律師協會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
王其森，男，中共黨員，山東民橋律師事務所專職律師，中華全國律師協會會員，具有A級中華人民共和國法律職業資格證書，先后作為濟寧市司法局值班律師、濟寧廣播電視臺嘉賓律師、多家單位法律顧問。其法學理論功底深厚，邏輯思維嚴謹，多年從事法律工作，積累了豐富經驗。以“受人之托，忠人之事”作為執業理念，恪守職業道德和執業紀律，維護委托人合法權益，維護法律正確實施，維護社會公平正義。辦理過多起疑難復雜的刑事、民商事訴訟、業務談判等訴訟、仲裁和非訴訟法律事務，幫助困難群體爭取合法權益。執業中運用嫻熟的辦案技巧和訴訟策略，為委托人處理了各種棘手的法律問題，以專業、細致、高效的辦案風格獲得當事人的一致好評及推薦，享有良好的社會聲譽，被評為“先進個人”！ 位于：山東省濟寧市區火炬路與金宇路交叉口，向東50米金宇路路南的英特力科技樓5樓518室。面談前，請先電話15563765225預約再過來！
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