在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
地上權、地下權和地役權之間的區別
地上權與地上權、地役權的概念不同：地上權是因建筑物或者其他工作物占用國家或者集體土地的權利；地下權是在他人土地下埋設管道、電纜、修建地下設施的權利。如地鐵、隧道、人防工程等；地役權是為方便自己的土地而使用他人土地的權利。原因不同：地上權是土地劃撥、農村建設用地、土地使用權出讓、土地使用權出讓產生的；地下權是在土地下敷設管道、電纜、修建地下設施的行為，而地下權利是以地役權的存在為基礎的，地役權一般是建立地役權的契約，也是個人根據意志所做出的行為。地役權與地上權的比較都屬于用益物權。地上權是因建筑物或者其他工作物使用國家或者集體土地的權利；地役權是為自己的土地使用他人土地的權利。原因各不相同：前者是由于土地劃撥、農村建設用地、土地使用權流轉和土地使用權流轉；后者是基于地役權的存在，一般是建立地役權的合同，也是個人依意志行為。前者是以固定年限為基礎的；后者是由于土地喪失、目的不能放棄、期限屆滿或其他預定事件造成的。前者有轉讓權、抵押權、租賃權等權利，后者只有使用權和附屬權。地上權人沒有這種義務。地役權的性質：（1）地役權是存在于他人不動產上的物權；（2）地役權是為自己的不動產使用他人不動產的權利；（3）地役權具有從屬關系；（1）地役權不應與地役權分離，而應轉讓；（2）地役權不應與地役權分離，而應轉讓其他權利的標的物（3）（4）地役權是不可分割的。
1。分裂的不可分割性。
2。消除的不可分割性。
3。享受與負擔不可分割。
對于您提出的“地上權、地下權與地役權的區別”的問題，我們在《物權法》小編中進行了梳理魯巴網地下權利是指在他人土地下鋪設管道、電纜和修建地下設施的權利。如果您有任何疑問，歡迎咨詢法律律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
建設工程征用土地合同要如何寫
2020-12-05房租到期房客不搬走該如何
2021-03-23交通違法行為處罰時效多久
2021-02-20批捕令下來能探視嗎
2020-12-08房產贈與合同可以延遲生效嗎
2021-01-21交通事故鑒定時間有限制嗎
2020-11-27老公有外遇離婚財產怎么分割
2020-11-19發生工傷事故后 應該如何申報工傷事故
2021-02-08空難死亡賠償金是否屬于遺產
2020-11-18什么是婦女的“四期”，法律對保護“四期”有何原則性規定
2021-01-12海洋貨物運輸保險有哪些種類
2020-12-11再保險合同之法理構造是怎樣的
2021-01-09工程質保單包括哪些內容
2020-12-25本案受讓人是否享有保險利益
2020-12-13某服飾公司訴保險公司車險理賠糾紛
2021-02-26太平洋保險交滿能解除合同嗎
2021-03-10抗辯權保險法是怎么規定的
2021-02-15什么是存款保險,建立存款保險制度有哪些意義和作用
2021-02-09買保險被騙怎么辦
2020-12-26單位沒有給員工交保險,可以補償多少
2021-02-06