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城市私有房屋權屬登記、變更、轉讓應當提交哪些證明?

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 146人看過

1。新建、改建、擴建,應當提交當地規劃管理部門批準的施工許可證和建筑圖紙。

2。購買的房屋,應當提交原房屋的權屬證明、買賣合同和合同。

3。換房應提交雙方簽署的房屋所有權證、協議、契據。

4。繼承的房屋,應當交回房屋所有權證、繼承權證、契據原件;

5。房屋分割或者分割的,必須提交原房屋所有權證、房屋分割權證或者房屋分割權證、契據;

6。批準拆除的房屋,必須提交房屋所有權證原件和批準拆除的證明。證件不全或者房屋權屬不明的,延期申請,直至條件成熟。

補充內容:

城市私有房屋權屬登記有三種:

1。一般登記,又稱換證登記:是指對整個城市私有房屋所有權的綜合登記。

2。換證登記:是指房屋因出售、贈與、分析、產權交換、繼承等原因發生房屋所有權轉移時需要辦理的一種登記。變更登記:是指因房屋改擴建、改建和部分拆遷,造成房屋現狀發生變化,需要申請辦理的一種登記。根據《國務院城市私有房屋管理條例》,當事人辦理私有房屋權屬確認、變更、轉移登記手續時,必須提交下列證明:(一)新建、改建、擴建房屋,必須提交下列證明文件:經當地規劃行政主管部門批準的施工許可證和建筑圖紙;(2)所購房屋應提交房屋所有權證、買賣合同、契據原件;(3)捐贈房屋應提交房屋所有權證、贈與書、契據原件;(4) 調換房屋應提交雙方簽署的房屋所有權證、協議、契據;(5)繼承房屋應提交原房屋所有權證、繼承權證、契據;(6)分割、分割房屋應提交原房屋所有權證,(七)經批準拆遷的房屋,應當提交原房屋所有權證和批準拆遷證明。證件不齊全或者房屋權屬不清的,延期登記,直至條件成熟。你知道嗎

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