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另一方無(wú)權(quán)分割他父母買的房子

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 719人看過(guò)

房地產(chǎn)的變化之一:另一方無(wú)權(quán)分割父母購(gòu)買的房屋。產(chǎn)權(quán)登記在投資者子女名下的,可視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與,應(yīng)認(rèn)定為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果雙方父母購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,除非有證據(jù)證明該不動(dòng)產(chǎn)是捐贈(zèng)給一方的,否則可視為按照雙方父母的出資份額共同擁有。[解釋]“我記得《解釋二》規(guī)定,為婚姻目的,父母一方購(gòu)買的房產(chǎn),除非有特別約定,可以視為對(duì)子女的贈(zèng)與。現(xiàn)在《解釋三》進(jìn)一步明確了婚后由父母出資買房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題。”羅×軍說(shuō),這一點(diǎn)隨著《婚姻法》的出臺(tái)也發(fā)生了很大的變化。”過(guò)去有人說(shuō),婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn),包括一方或雙方的父母,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。后來(lái),個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍大大擴(kuò)大。比如,如果女方父母購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)登記在女兒名下,那么這套房肯定是女兒所有,不是夫妻共同所有。”他坦言,這顯然對(duì)實(shí)際購(gòu)房的一方有利,因此在實(shí)踐中可能不利于有效制約社會(huì)和家庭穩(wěn)定。尤其是80后的沖動(dòng)婚姻越來(lái)越多,他們的經(jīng)濟(jì)顧慮能否得到緩解,值得懷疑。”

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云南紅云(昭陽(yáng))律師事務(wù)所執(zhí)行主任,畢業(yè)于云南警官學(xué)院法學(xué)專業(yè),具有豐富辦案經(jīng)驗(yàn)。秉承“受人之托,忠人之事”的執(zhí)業(yè)理念。努力辦好每一個(gè)案子,讓當(dāng)事人放心、稱心。

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