房地產的變化之一:另一方無權分割父母購買的房屋。產權登記在投資者子女名下的,可視為對自己子女的贈與,應認定為夫妻個人財產。如果雙方父母購買的不動產產權登記在一方名下,除非有證據證明該不動產是捐贈給一方的,否則可視為按照雙方父母的出資份額共同擁有。[解釋]“我記得《解釋二》規定,為婚姻目的,父母一方購買的房產,除非有特別約定,可以視為對子女的贈與。現在《解釋三》進一步明確了婚后由父母出資買房是否屬于共同財產的問題。”羅×軍說,這一點隨著《婚姻法》的出臺也發生了很大的變化。”過去有人說,婚姻關系存續期間取得的財產,包括一方或雙方的父母,屬于夫妻共同財產。后來,個人財產的范圍大大擴大。比如,如果女方父母購買的房屋產權登記在女兒名下,那么這套房肯定是女兒所有,不是夫妻共同所有。”他坦言,這顯然對實際購房的一方有利,因此在實踐中可能不利于有效制約社會和家庭穩定。尤其是80后的沖動婚姻越來越多,他們的經濟顧慮能否得到緩解,值得懷疑。”
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