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所有權(quán)轉(zhuǎn)移的風險
標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付前由出賣人承擔，交付后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。因買受人原因致使標的物不能在約定期限內(nèi)交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。出賣人將運輸中的標的物出賣給承運人的，除當事人另有約定外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。當事人未約定交付地點或者約定不明確，依照合同法第一百四十一條第二款第一項的規(guī)定需要運輸標的物的，出賣人將標的物交付第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。出賣人依照合同約定或者合同法第一百四十一條第二款第（二）項的規(guī)定將標的物置于交付地，買受人違反合同約定未收取標的物的，標的物毀損、滅失的風險自違反合同之日起由買受人承擔。什么是標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓？標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，是指買賣合同標的物由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人。標的物所有權(quán)何時轉(zhuǎn)移是買賣合同的核心問題。它不僅是合同當事人權(quán)利義務的具體體現(xiàn)，而且直接關(guān)系到當事人的風險負擔和利益承擔。《合同法》第一百三十三條規(guī)定：“標的物的所有權(quán)自交付時起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。”這一規(guī)定確定了“交付轉(zhuǎn)移所有權(quán)”的原則。根據(jù)這一規(guī)定，一般來說，合同標的物交付時，標的物的所有權(quán)將發(fā)生轉(zhuǎn)移，即兩者同時轉(zhuǎn)移。但在特殊情況下，標的物所有權(quán)不隨標的物交付同時轉(zhuǎn)移，如機動車買賣、房屋買賣等合同。二者未能實現(xiàn)同時轉(zhuǎn)讓的原因，有的是相關(guān)法律的特殊規(guī)定所致，有的是雙方特別約定所致。根據(jù)合同法第一百三十四條的規(guī)定，當事人可以在買賣合同中約定，買受人不支付價款或者其他義務的，標的物的所有權(quán)屬于出賣人。這一規(guī)定被稱為“保留所有權(quán)條款”。一般來說，合同標的物的所有權(quán)在交付前屬于出賣人，交付后屬于買受人。此時，即使出賣人未履行合同，買受人仍保留標的物所有權(quán)。你知道嗎
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