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寧波
如果業主越權應該怎么辦
在小區召開業主大會比較困難。即使會議結束后，已經成立的業主大會的任期和業主委員會的交接也難以改變。這也是近期房產糾紛的一個方面。同時，由于對業主委員會和物業管理企業的運作缺乏相關監管，侵害業主權益的情況時有發生，如業主所享有的表決權、制定和修改公約和議事規則的權利等會議上，業主委員會成員的選舉權、罷免權、監督業主委員會和物業管理企業履行職責的權利經常遭到侵犯等導致諸多矛盾和糾紛。現行的《物業管理條例》對這方面的規定比較簡單，沒有支持業主大會非訴訟程序的相關法律法規。在執行過程中存在很多問題，比如業主如何有效監督業主委員會和物業管理企業的運作，對業主大會的選擇意見不一，業主大會和業主委員會在作出決定時感到不適，利益侵害等可以通過訴訟解決。
一般來說，作為物業管理區域內物業的業主，業主不僅對建筑物的專有部分享有專有權，而且對共用部分也享有共享權。作為社區的一員，業主也有權成為社區的一員。業主通過業主大會的形式，在物業管理區域內進行民主管理和自我管理。通過民主協商，從共同利益中服務個人利益，少數人的利益服從多數人的利益，采取多數或絕對多數決定社區的物業管理、處置、使用等事項。
在物業管理區域內，交付專用部分的面積超過建筑物總面積的50%，或者第一套住宅交付滿兩年的，物業所在地的區房產主管部門會同街道辦事處、鄉人民政府，組織業主成立業主大會籌備小組，選舉業主委員會。
以上是相關答案。如果業主大會越權處理事件，那么作為業主，應該發揮監督作用。如果他們覺得很不合理，那么大家應該團結起來讓業主大會糾正。否則，損失只會是每個人的利益。如果您有其他法律問題，可以咨詢公司的相關律師律師網. 你知道嗎
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