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寧波
如何解決房地產(chǎn)糾紛
如何解決房地產(chǎn)物業(yè)糾紛
（1）業(yè)主或使用人可以向小區(qū)物業(yè)管理委員會報告，由物業(yè)管理委員會和物業(yè)管理公司協(xié)商解決。（2） 協(xié)商不成的，由價格部門核定相關收費標準，業(yè)主、用戶或管委會可要求價格部門重新核定。物價部門可以根據(jù)物業(yè)管理的實際費用，結合其服務內(nèi)容、質量、深度和用戶意見，重新核定。（三）物業(yè)管理公司認為相關收費標準過低的，不得擅自提價。一方面可以在與管委會達成協(xié)議后提價；另一方面可以根據(jù)相關費用的變化，要求物價部門調整標準。（4） 業(yè)主、使用人未按合同約定繳納物業(yè)管理服務費的，物業(yè)管理公司可以要求業(yè)主、使用人限期繳納物業(yè)管理服務費，并按規(guī)定收取滯納金；逾期仍未支付的，物業(yè)管理公司可以向人民法院提起訴訟，申請法院強制執(zhí)行。（5） 物業(yè)管理公司有下列行為的，政府價格監(jiān)督檢查機構可以按照國家有關規(guī)定予以處罰：。越權定價，擅自提高收費標準；
2。擅自設置收費項目，亂收費；
3。不按規(guī)定執(zhí)行標價的；
4。提供的服務質量和價格不一致；
5。只收不收服務費，少收多收。
如何避免物業(yè)收費糾紛
（1）簽訂物業(yè)管理公約時，要認真審核相關收費條款，如有不合理的項目，必須協(xié)商修改后才能簽訂；
（2）入住時，要嚴格檢查房屋，檢查建筑工程質量，驗收合格證，現(xiàn)場看房。如有問題，要及時向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出，妥善解決；
（3）房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質量問題，及時與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)系，督促其采取措施進行維修；（4）盡快成立物業(yè)管理委員會，簽訂物業(yè)管理合同，規(guī)范和約束雙方行為。
以上是liba.com網(wǎng)站. 當房地產(chǎn)糾紛無法解決時，可以通過法律途徑解決。如何處理他們需要咨詢專業(yè)律師。欲了解更多解決房地產(chǎn)糾紛的方法或面對解決房地產(chǎn)糾紛不知如何是好，請在律師事務所網(wǎng)站咨詢律師。律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師
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