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寧波
不交物業費就不準進車庫合法嗎
根據我國相關法律法規，物業公司不交物業費就不讓業主的車進車庫是違法的。車主購買車庫后，有權將車開進自己的車庫。《中華人民共和國物權法》第七十三條建筑區劃內的道路屬于業主共有，但屬于城市公共道路的除外。建筑區劃內的綠地屬于業主，但城市公共綠地或個人除外。建筑區劃內的其他公共場所、公共設施和物業服務用房歸業主所有。第七十四條在建筑面積內，規劃用于停放車輛的車位、車庫，應當首先滿足業主的需要。
在建筑面積內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的權屬，由當事人以出售、贈與、出租等方式約定。在業主共有的道路或者其他場地上停車的車位，屬于業主所有。當業主被起訴拖欠物業費時，他該怎么辦？
當業主因未支付物業費而被起訴時，不要驚慌。這只是一個普通的民事案件。沒什么大不了的。業主只有想維護自己的權益，才需要積極應對，而不是置之不理，這樣只會讓業主更“受傷”。一般來說，車主可以采取以下兩種方式處理：
1。如果業主被起訴拖欠物業費，業主可以與物業協商結案，讓物業退房。
在日常生活中，業主之所以拒交物業費，是因為他們認為物業服務不好，比如小區臟亂差，經常被盜等。但這些理由往往不構成業主拒交物業費的理由。一旦被業主起訴，他們很容易敗訴，最終不得不付出代價。如無協商意向或協商不成，業主應積極應訴，自行或委托律師收集相關訴訟證據，以更好地保護自身權益。
如果業主真的想與物業“打架”，應積極收集證據和信息，并及時向法院反映。如果證據充分，他仍能贏得訴訟。無論多么艱難，法院都不會聽信房產的一面之詞，盡可能少地付出代價。
也許有些業主在收到法院傳票后，不聞不問，認為如果他們愿意，他們會起訴物業，但我無論如何都不付錢。事實上，這種想法是錯誤的。如果業主不與物業和解，不向法院反映，法院將根據物業提供的材料作出缺席判決。打贏官司后，如果業主仍拒不繳納物業費，物業公司可以申請法院強制執行，法院將強制從業主銀行扣款支付。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律法規，物業公司不交物業費就不讓業主的車進車庫是違法的。車主購買車庫后，有權將車開進自己的車庫。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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