根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，物業(yè)公司不交物業(yè)費(fèi)就不讓業(yè)主的車進(jìn)車庫是違法的。車主購買車庫后，有權(quán)將車開進(jìn)自己的車庫。《中華人民共和國物權(quán)法》第七十三條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路屬于業(yè)主共有，但屬于城市公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地屬于業(yè)主，但城市公共綠地或個人除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公共設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房歸業(yè)主所有。第七十四條在建筑面積內(nèi)，規(guī)劃用于停放車輛的車位、車庫，應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。

在建筑面積內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的權(quán)屬，由當(dāng)事人以出售、贈與、出租等方式約定。在業(yè)主共有的道路或者其他場地上停車的車位，屬于業(yè)主所有。當(dāng)業(yè)主被起訴拖欠物業(yè)費(fèi)時(shí)，他該怎么辦？

當(dāng)業(yè)主因未支付物業(yè)費(fèi)而被起訴時(shí)，不要驚慌。這只是一個普通的民事案件。沒什么大不了的。業(yè)主只有想維護(hù)自己的權(quán)益，才需要積極應(yīng)對，而不是置之不理，這樣只會讓業(yè)主更“受傷”。一般來說，車主可以采取以下兩種方式處理：

1。如果業(yè)主被起訴拖欠物業(yè)費(fèi)，業(yè)主可以與物業(yè)協(xié)商結(jié)案，讓物業(yè)退房。

在日常生活中，業(yè)主之所以拒交物業(yè)費(fèi)，是因?yàn)樗麄冋J(rèn)為物業(yè)服務(wù)不好，比如小區(qū)臟亂差，經(jīng)常被盜等。但這些理由往往不構(gòu)成業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的理由。一旦被業(yè)主起訴，他們很容易敗訴，最終不得不付出代價(jià)。如無協(xié)商意向或協(xié)商不成，業(yè)主應(yīng)積極應(yīng)訴，自行或委托律師收集相關(guān)訴訟證據(jù)，以更好地保護(hù)自身權(quán)益。

如果業(yè)主真的想與物業(yè)“打架”，應(yīng)積極收集證據(jù)和信息，并及時(shí)向法院反映。如果證據(jù)充分，他仍能贏得訴訟。無論多么艱難，法院都不會聽信房產(chǎn)的一面之詞，盡可能少地付出代價(jià)。

也許有些業(yè)主在收到法院傳票后，不聞不問，認(rèn)為如果他們愿意，他們會起訴物業(yè)，但我無論如何都不付錢。事實(shí)上，這種想法是錯誤的。如果業(yè)主不與物業(yè)和解，不向法院反映，法院將根據(jù)物業(yè)提供的材料作出缺席判決。打贏官司后，如果業(yè)主仍拒不繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院將強(qiáng)制從業(yè)主銀行扣款支付。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，物業(yè)公司不交物業(yè)費(fèi)就不讓業(yè)主的車進(jìn)車庫是違法的。車主購買車庫后，有權(quán)將車開進(jìn)自己的車庫。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎