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店鋪租賃協議

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 105人看過

出租人(以下簡稱甲方):?承租人(以下簡稱乙方):?甲、乙雙方協商一致,就下列房地產租賃事項簽訂本合同,雙方應共同遵守。(1) 甲方同意將位于區道街(巷、巷)1號的房屋(連同土地,下同)出租給乙方,房屋建筑面積平方米。房屋基本情況見本合同附件一,乙方愿意出租。2甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律法規和房地產管理規定,接受當地房地產主管部門的監督管理。(3) 甲乙雙方同意上述房屋的租賃期限為年月日至年月日,共個月。月租是十萬元一角。乙方應于每月日前向甲方支付當期租金。(4) 乙方應向甲方支付(貨幣)元定金,甲方應在租賃期滿或合同終止之日將定金退還乙方或付清租金。5在租賃期內,甲方應承擔以下責任:(1)按合同約定將房屋及設備交付乙方使用。(2) 負責對該房屋進行定期安全檢查,并承擔乙方承擔以外的維修費用;因甲方維修責任造成房屋維修延誤,造成人身傷害或財產損失的,由甲方負責賠償。三。轉讓房屋時,應提前3個月書面通知乙方。(4) 在租賃期內,甲方如需提前解除合同,應事先征得乙方同意。租賃期屆滿必須收回的,應當在租賃期屆滿前三個月書面通知乙方;繼續租賃的,乙方可以在同等條件下優先租賃。6在租賃期內,乙方應承擔以下責任:(1)按合同約定按時支付租金。(2) 甲方將該房屋轉租、轉讓、轉租、調換,或者與他人合作、共同經營的,應當事先征得甲方書面同意并簽訂書面協議,并按規定重新協商租金。(3) 因房屋使用需要對房屋進行擴建、增建、改建(含變更間隔)或室內外裝修的,應取得甲方的書面同意和同意,并按規定重新協商租金。甲方有權委托他人對本項目進行監督管理。(4) 因使用不當或人為活動造成房屋損壞的,應當修理或者賠償?5負責以下建筑物的維修費用:?① 清潔排水管道、廁所和化糞池;?② 飲用水池和垃圾池的清潔;?③ 更換窗玻璃和五金件,更換電表或非電表中的電線、開關、燈頭、插座,更換電表中的水管、水龍頭;?④ 室內墻面和天花板的油漆;?⑤ 裝飾給水泵設備的維護和更換。--因乙方維修責任造成房屋維修延誤造成的人身傷害和財產損失,由乙方負責賠償。(6) 協助甲方檢查房屋安全。因不搬家或妨礙施工造成房屋維修延誤,造成人身傷亡和財產損失的,由甲方負責賠償。7乙方如需在租賃房屋內安裝或使用超過水電表容量的水電設備,應事先征得甲方同意,并由乙方負責向有關部門辦理增容手續,費用由乙方承擔。嚴禁存放危險、易燃、違禁物品。9在租賃期內,乙方如需提前解除合同,應事先征得甲方同意。乙方應在租賃期滿或合同終止之日將租賃房屋及設備歸還甲方。如需續租,乙方應提前三個月與甲方協商,雙方另行簽訂合同。7在租賃期內,如乙方因房屋損壞、維修需要臨時搬家,甲方應與乙方簽訂搬家協議,乙方不得以任何借口制造困難或向甲方索要任何費用。租賃期滿或合同終止時,乙方不得拆除房屋結構或墻體內的所有設備和裝修,甲方不予賠償。你知道嗎

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