出租人（以下簡稱甲方）：？承租人（以下簡稱乙方）：？甲、乙雙方協(xié)商一致，就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守。（1） 甲方同意將位于區(qū)道街（巷、巷）1號的房屋（連同土地，下同）出租給乙方，房屋建筑面積平方米。房屋基本情況見本合同附件一，乙方愿意出租。2甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律法規(guī)和房地產(chǎn)管理規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門的監(jiān)督管理。（3） 甲乙雙方同意上述房屋的租賃期限為年月日至年月日，共個(gè)月。月租是十萬元一角。乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)期租金。（4） 乙方應(yīng)向甲方支付（貨幣）元定金，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止之日將定金退還乙方或付清租金。5在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）按合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。（2） 負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行定期安全檢查，并承擔(dān)乙方承擔(dān)以外的維修費(fèi)用；因甲方維修責(zé)任造成房屋維修延誤，造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。三。轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方。（4） 在租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事先征得乙方同意。租賃期屆滿必須收回的，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前三個(gè)月書面通知乙方；繼續(xù)租賃的，乙方可以在同等條件下優(yōu)先租賃。6在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）按合同約定按時(shí)支付租金。（2） 甲方將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、調(diào)換，或者與他人合作、共同經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意并簽訂書面協(xié)議，并按規(guī)定重新協(xié)商租金。（3） 因房屋使用需要對房屋進(jìn)行擴(kuò)建、增建、改建（含變更間隔）或室內(nèi)外裝修的，應(yīng)取得甲方的書面同意和同意，并按規(guī)定重新協(xié)商租金。甲方有權(quán)委托他人對本項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。（4） 因使用不當(dāng)或人為活動(dòng)造成房屋損壞的，應(yīng)當(dāng)修理或者賠償？5負(fù)責(zé)以下建筑物的維修費(fèi)用：？① 清潔排水管道、廁所和化糞池；？② 飲用水池和垃圾池的清潔；？③ 更換窗玻璃和五金件，更換電表或非電表中的電線、開關(guān)、燈頭、插座，更換電表中的水管、水龍頭；？④ 室內(nèi)墻面和天花板的油漆；？⑤ 裝飾給水泵設(shè)備的維護(hù)和更換。--因乙方維修責(zé)任造成房屋維修延誤造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。（6） 協(xié)助甲方檢查房屋安全。因不搬家或妨礙施工造成房屋維修延誤，造成人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。7乙方如需在租賃房屋內(nèi)安裝或使用超過水電表容量的水電設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。嚴(yán)禁存放危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。9在租賃期內(nèi)，乙方如需提前解除合同，應(yīng)事先征得甲方同意。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止之日將租賃房屋及設(shè)備歸還甲方。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。7在租賃期內(nèi)，如乙方因房屋損壞、維修需要臨時(shí)搬家，甲方應(yīng)與乙方簽訂搬家協(xié)議，乙方不得以任何借口制造困難或向甲方索要任何費(fèi)用。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方不得拆除房屋結(jié)構(gòu)或墻體內(nèi)的所有設(shè)備和裝修，甲方不予賠償。你知道嗎