第一條房屋所在地：甲方租賃的商鋪所在地：建筑面積平方米。第二條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：1。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借的。承租人利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的。承租人拖欠租金30日的，應(yīng)當支付違約金人民幣元。合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。不過，租金應(yīng)該根據(jù)當時的價格和周邊市場租金的上漲情況進行調(diào)整。第三條租金及租金支付期限：1。年租金為人民幣萬元整（￥元）。2從第二年開始，租金每年比上一年增加元（即第二年增加元，第三年增加元，第四年增加元，…）。三。（或）為減輕乙方負擔，經(jīng)協(xié)商，甲方同意乙方分期支付租金。付款方式及金額如下：第一期：租金為，付款時間為。第二階段：租金為，付款時間為。第三期：租金為，付款時間為。第四期：租金為，付款時間為。第五期：租金為，付款時間為。第六期：租金為，付款時間為（或3）。乙方（乙方應(yīng)以現(xiàn)金支付租金）。乙方必須按約定向甲方支付租金。無故逾期的，甲方給予乙方7天的寬限期。自8日起，甲方有權(quán)按實際租金的1%向乙方收取滯納金。第四條租賃期間，出租人將房屋交給承租人后，出租人不負責房屋的裝修、修理。承租人不再使用出租人的倉庫的，承租人不得損壞裝修部分和房屋結(jié)構(gòu)。第五條各種費用的支付：1。物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司支付。水電費：乙方自理；（水表底數(shù)為××水表底數(shù)為××水表底數(shù)為××水表底數(shù)為××水表底數(shù)為××水表底數(shù)為××水表底數(shù)為××水表底數(shù)為××水表底數(shù)為××水表底數(shù)為××水表底數(shù)為××水表底數(shù)，乙方負擔此度數(shù)后的費用，直至合同期滿。4維修費：在租賃期內(nèi)，如乙方對租賃房屋的質(zhì)量或房屋的門窗、水電等內(nèi)部設(shè)施造成損壞，維修費由乙方承擔。使用該房屋進行商業(yè)活動所發(fā)生的一切其他費用由乙方承擔（包括乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。第六條出租人與承租人之間的變更：1。出租人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。承租人出售房屋，必須提前三個月通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2在租賃期內(nèi)，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先書面向甲方提出申請，經(jīng)第三方書面確認并征得甲方書面同意，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的乙方，享有權(quán)利并承擔責任第七條違約金和違約責任1。甲方在乙方未違約的情況下提前解除合同或出租給他人的，視為甲方違約，并應(yīng)承擔人民幣元的賠償責任。2如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同的，視為乙方違約，乙方應(yīng)負責賠償人民幣元。三。承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)當支付違約金人民幣元。對租賃房屋造成損害的，還應(yīng)當承擔賠償責任。第八條因不可抗力致使租賃房屋受損或者承租人遭受損失的，雙方互不負責。在租賃期內(nèi)，因不可抗力致使乙方不能使用租賃房屋的，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。第九條本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條本合同未盡事宜，由甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定協(xié)商補充。本補充條款與本合同具有同等效力。你知道嗎