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寧波
租賃合同中的六種犯罪手段是什么
合同詐騙是指在合同簽訂和履行過程中，以非法占有為目的，虛構事實、隱瞞事實、設陷阱，騙取對方財產的行為。一是房屋租售中介詐騙：利用欺騙手段截留客戶資金，非法占用或用于投資、轉貸等風險項目；中介公司指使該公司員工等冒充購房者，與客戶簽訂房屋買賣合同出賣人，支付少量定金或部分房價款，將房屋所有權轉移到虛假購房人名下，最后將房屋轉售或抵押，牟取非法利益；將房產抵押給銀行代買人，然后用購房人身份證將銀行發放的貸款據為己有；發布虛假房屋租售信息，與客戶簽訂租房、購房合同，騙取客戶中介費和定金。二是房地產開發商或個人在預售、變賣房屋時隱瞞房屋已被抵押、變賣的事實，采取多房多賣的方式騙取他人購房。
第三，虛構的房地產投資項目，如商鋪，通過承諾高額租金回報，掩蓋房屋已被抵押或出售的事實。
第四，以能夠幫助購買動遷房、單元房等廉租房為名，補足房源，騙取他人購房。第五，采取偽造房產證、身份證等手段，偽造業主身份，與他人簽訂房屋租賃、銷售合同，騙取他人租金、購房款。六是隱瞞門面房即將拆除的事實，虛假發布“門面房轉讓”信息，將門面房轉租給他人，騙取租金。
為避免群眾上當受騙，警方建議：從事房屋租售交易時，要注意審查房地產開發商和中介公司的資質，審查房屋產權的真實性，防范虛假廣告誘使人們以超高利潤從事房地產項目投資，防范交易合同中的“霸王條款”。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢律霸在線。你知道嗎
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