第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

終止房屋租賃合同需要什么條件

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 650人看過

出租人解除房屋租賃合同的必要條件是什么:《合同法》第二百三十一條規(guī)定:租賃物因不可歸責(zé)于承租人的原因部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者拒絕支付租金;租賃物發(fā)生滅失的,承租人可以要求減少租金或者拒絕支付租金物項部分或者全部毀損、滅失,合同不能實(shí)現(xiàn)相同目的的,承租人可以解除合同。

即租賃房屋發(fā)生問題,致使承租人無法使用,或者承租人的利益受到重大影響,或者承租人不能長期居住,或者因租賃房屋的損壞而不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。《合同法》第233條規(guī)定,租賃物危及承租人安全、健康的,即使承租人在簽訂合同時知道租賃物質(zhì)量不合格,也可以隨時解除合同。也就是說,如果租賃物危及承租人的安全或者健康,無論承租人是否窒息,承租人都可以單方解除租賃合同。出租人:

承租人違反約定的方式,或者不按照出租房屋的性質(zhì)使用出租房屋。《合同法》第219條規(guī)定:“承租人未按照約定的方式或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,造成租賃物滅失的,出租人可以解除合同,并要求賠償損失。

承租人遲延支付租金,經(jīng)出租人催告逾期不支付租金的。《合同法》第二百二十七條規(guī)定:“承租人無正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。承租人逾期不付款的,出租人可以解除合同。”未經(jīng)出租人同意,承租人將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人。《合同法》第二百二十四條第二款規(guī)定:“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。”此外,《合同法》第二百三十二條規(guī)定,當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照第二百三十二條的規(guī)定仍不能確定的依照本法第六十一條的規(guī)定,視為無限期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同,但出租人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知承租人。雙方可隨時解除房屋租賃合同。也就是說,在這種情況下,雙方都有權(quán)單方面終止合同。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
霍衛(wèi)安

霍衛(wèi)安

執(zhí)業(yè)證號:

11301202210537375

河北冀華律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

霍衛(wèi)安

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 清丰县| 依兰县| 县级市| 北碚区| 剑河县| 瑞安市| 苍溪县| 比如县| 神池县| 深泽县| 北海市| 平遥县| 定结县| 福清市| 尚志市| 禹州市| 长乐市| 封丘县| 和平县| 新河县| 宁南县| 雷波县| 皋兰县| 清河县| 延边| 永嘉县| 南阳市| 广昌县| 望都县| 开化县| 台东市| 宁夏| 油尖旺区| 永胜县| 岳西县| 芜湖县| 满城县| 平定县| 澄迈县| 南靖县| 五峰|