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寧波
在出場合同到達之前押金是否退還
新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前的規定：《合同法》第一百一十五條【定金】當事人可以根據《中華人民共和國擔保法》的規定，一方向對方支付定金，作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵價或者追回。支付定金的一方不履行約定義務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金。首先，如果合同未到期，提前歸還租賃物屬于單方面違約，應承擔相應的違約責任。租賃合同未約定定金的性質和規則的，定金作為租賃預付款處理，無論如何退還。當事人支付留置權、保證金、保證金、合同保證金、定金或者定金，但對定金的性質沒有約定的，人民法院不予支持。在這種情況下，雖然合同沒有明確規定押金不予退還，但也沒有明確規定押金不予退還。因此，我們只能與對方溝通，說明提前歸還租約的原因，并取得對方的諒解。雙方可以解決退租的相關問題，如退租日期、水電費結算、押金如何退還、押金是全額還是部分返還等。
3。除合同另有約定外，出租人應當在租賃關系解除、承租人遷出之日，將租賃保證金全額無息退還承租人，并清點支付所有應付費用。
4。租賃期間如有財產損失，可相應扣除定金，扣除財產損失后退還定金。押金的性質是租賃期內租賃房屋設施完好的押金。承租人在租賃期間損壞房屋設施的，出租人可以從押金中扣除相應的維修費用。如果租賃合同明確規定，承租人在租賃期滿前退房或轉租時，房東可以直接扣除承租人的定金，則合同有效，房東有權不退還定金。租賃合同對定金沒有直接約定的，定金應當退還承租人。如何處理存款糾紛。鑒于定金引起的糾紛，建議雙方在租賃合同中增加定金條款。（2）合同中沒有約定，但合同中沒有約定的，按照一般慣例執行。既然押金是為了保證房屋全部歸還，房東應該在房客歸還房屋的同時，將押金退還給房客。不過，由于定金也保證了房屋的完整性，如果承租人在房屋正常使用之外損壞房屋，房東向承租人提出的損害賠償要求也可以從定金中扣除。
事實上，從以上分析，我們可以看出，在我國，只要租賃相應門面的當事人沒有明顯的合同約定扣繳定金的過錯，定金就必須退還。如果房東不退還押金，建議協商或聯系律師尋求幫助，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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