根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),房屋租賃合同的租賃期限由雙方協(xié)商確定,但合同期限不得超過20年。《中華人民共和國合同法》第二百一十四條【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超出部分無效。租賃期屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不超過二十年。第二百一十五條租賃期限超過六個月的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為無限期租賃。
營業(yè)稅起征點的范圍僅限于個人。營業(yè)稅起征點的范圍如下:
(1)月營業(yè)額1000-5000元,正常納稅;
(2)日營業(yè)額100元,正常納稅。
省、自治區(qū)、直轄市財政廳(局)、稅務(wù)局在規(guī)定的范圍內(nèi),根據(jù)實際情況,確定本地區(qū)適用的起征點,并報財政部、國家稅務(wù)總局備案。租金收入與繳納個人所得稅有關(guān)。
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