胡先生問:我把房子租給了一個朋友,他卻把房子租給了別人。現在房間里原來的墻已經被現在的房客拆掉了。我該賠償誰?北京律師事務所劉庚律師回答:根據合同法,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。因此,你可以要求你的朋友誰簽署了房屋租賃合同,以賠償損失。根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條第一款的規定,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人給租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。
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