為避免被中介欺騙,應(yīng)注意以下幾個(gè)問題。
1。選擇合法、信譽(yù)度高的房屋中介,可以在網(wǎng)上或向工商行政管理部門查詢所選中介的注冊情況和資信狀況,并認(rèn)真核對其是否具備相應(yīng)資質(zhì),從而通過有租房經(jīng)驗(yàn)的人了解公眾對中介的評價(jià)。
2。不要相信中介的閑話。一定要實(shí)地調(diào)查房屋環(huán)境。有必要通過與房東簽訂合同,了解你租的房子是否與房東有直接租賃關(guān)系,有沒有與中介簽訂合同。
4。簽訂合同時(shí),核對房產(chǎn)證復(fù)印件和房產(chǎn)證上姓名的人的身份證,或者。最重要的是,要注意中介公司是否與原房東簽訂了《房屋租賃代理合同》,合同中是否有原房東允許中介代原房東辦理房屋租賃手續(xù)和收取租金的條款。因?yàn)橹薪橛锌赡苤蛔夥孔樱煌ㄖ繓|要加價(jià)轉(zhuǎn)租。一旦原房東發(fā)現(xiàn)房子在他事先不知情的情況下被轉(zhuǎn)租,他一定會要求收回房子。這樣一來,消費(fèi)者與中介簽訂的租賃合同就會失效,消費(fèi)者只能先搬家再追究中介的責(zé)任。
5。如果雙方都有約定的押金,請不要錯(cuò)寫為“押金”。兩者的法律含義完全不同。存款具有特定的法律意義。如果付定金的一方違約,就不能收回定金,但如果收取定金的一方違約,就必須雙倍返還定金。你知道嗎
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簡介:
任曉東,畢業(yè)于河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)法學(xué)系,中華全國律師協(xié)會會員、石家莊市律師協(xié)會會員。自2013年從業(yè)以來,做事沉穩(wěn)干練,效果顯著,在代理案件的過程中,他以深厚的專業(yè)知識、精湛的訴訟技巧和高尚的職業(yè)道德贏得了同行和當(dāng)事人的好評。堅(jiān)持銳意進(jìn)取,不斷探索新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。目前涉及的業(yè)務(wù)領(lǐng)域包括普通民事訴訟代理、婚姻家事糾紛、交通事故糾紛、民間借貸糾紛、勞動糾紛、房地產(chǎn)開發(fā)、公司事務(wù)、建筑工程糾紛等傳統(tǒng)業(yè)務(wù),也包括公司合規(guī)業(yè)務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)投資和企業(yè)并購、破產(chǎn)重整、不良資產(chǎn)處置、資產(chǎn)證券化等新興業(yè)務(wù)。秉承“受人之托、忠人之事”的執(zhí)業(yè)理念,為每位當(dāng)事人提供便捷、有效的法律服務(wù)
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