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寧波
學生轉租公寓是否享受稅收優惠
來源:
律霸小編整理
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2021-04-07
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764人看過
隨著假期的到來，社會上許多培訓機構又開始辦班了。由于學員交通不便，一些培訓機構租用周邊高校的學生宿舍轉租學員。那么，這種行為免稅嗎？根據《財政部、國家稅務總局關于高校學生公寓、食堂經營有關稅收政策的通知》（財稅[2009]155號），自2009年1月1日至2010年12月31日，高校學生公寓免征房產稅稅收；與大學生簽訂的大學生公寓租賃合同免征印花稅；按照國家規定的收費標準向學生收取的大學生公寓住宿費收入免征營業稅。但高校學生公寓轉租不符合文件規定。因此，學生公寓用于為非本校學生提供住宿服務或學生公寓改作他用的，按租賃住房的12%繳納房產稅，按服務業租賃稅項目的5%繳納營業稅，以及相應的城建稅和教育費附加。此外，大學和培訓機構必須為簽訂的合同支付印花稅。培訓機構除繳納印花稅外，還應按住宿費、培訓費的5%和3%的稅率繳納營業稅，并按照營業稅暫行條例繳納相應的城建稅和教育費附加。你知道嗎
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