在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
非法轉租的法律后果是什么
來源:
律霸小編整理
·
2021-04-07
·
341人看過
非法轉租的法律后果是什么？
1。轉租人與被轉租人之間的租賃合同具有債權效力，租賃合同可以生效。轉租人有義務使轉租人取得租賃物的使用權和收益。由于轉租人不能使轉租人取得使用權和收益權，轉租人有權向轉租人要求損害賠償。因承租人轉租屬于嚴重違約行為，出租人有權解除合同，并要求出租人與承租人之間賠償損失；出租人不解除合同的，租賃關系仍然有效，不受承租人轉租的影響。在出租人和轉租人之間，轉租人的租賃權不能對抗出租人。出租人解除租賃關系時，出租人可以直接請求轉租人返還租賃物。但是，出租人不解除租賃關系的，能否向轉租人主張權利？
我們認為，當出租人不終止租賃關系時，轉租人的租賃權基于承租人的租賃權而發生。在承租人享有租賃權期間，轉租人對租賃物的占有、使用和收益不違法，出租人不得向轉租人主張返還租賃物。
由于《合同法》缺乏具體規定，在司法實踐中處理非法轉租糾紛時，我們認為應當遵循以上三個原則來確定當事人之間非法轉租的法律后果。如果您有任何其他問題，想咨詢專業律師，請致電律霸。你知道嗎
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
2025-07-10
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2020新婚姻法關于離婚房產分割的法律規定有哪些
2020-11-14手寫字據起法律效力嗎
2021-01-20手術腹內遺留紗布造成感染如何處理
2021-02-28行政訴訟中財產保全的適用情形
2021-02-26留置權消滅的原因怎么規定
2020-12-23辦理反擔保抵押措施有什么條件
2021-03-11沒煙草證賣煙怎么處理
2021-03-21遇到效力待定合同時會產生怎樣的法律后果
2021-03-04外孫有代位繼承權嗎
2021-02-10房屋抵押登記程序是怎樣的
2021-02-28胎兒能不能行使繼承權
2020-11-23租房中介費怎么收,每個地方的規定是什么
2020-12-22房屋轉讓居間協議范本
2021-03-18勞務派遣職業病如何認定
2021-01-25企業濫用試用期的情形有哪些
2021-03-18投資型保險的費用及給付型態
2020-11-30海上貨物運輸保險案例分析
2021-03-15保險索賠的四個要點
2021-02-26旅游意外險條款
2020-11-28保險合同是否在合同到期退保險本金
2021-02-25