1、 根據(jù)《房屋租賃條例》第三十八條第二款的規(guī)定，公有住房承租人轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)當(dāng)征得在本市有常住戶口的共有居民同意。因此，公共住房承租人處分其租賃權(quán)的自由受到共同居住人同意的限制。未經(jīng)共同居住人同意，轉(zhuǎn)讓合同原則上確認(rèn)無(wú)效。因此，在實(shí)踐中，可以分別區(qū)分和處理以下情況：

1。同居者已遷出公房，受讓人已實(shí)際遷入公房的，表明原同居者已與承租人約定轉(zhuǎn)讓公房租賃權(quán)，當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院確認(rèn)該公房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同成立未經(jīng)同居人同意無(wú)效；共犯有證據(jù)證明其被轉(zhuǎn)移是因轉(zhuǎn)讓人欺詐所致的，可以向轉(zhuǎn)讓人要求賠償其原居住權(quán)益的損失；

2。受讓人未實(shí)際居住公房的，未搬出公房的同居者有證據(jù)證明轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)本人同意轉(zhuǎn)讓公房使用權(quán)，或者已搬出公房的同居者有證據(jù)證明其搬出是轉(zhuǎn)讓人弄虛作假造成的，轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效，受讓人可以向轉(zhuǎn)讓人要求賠償由此造成的損失。二是承租人能否將公房轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)讓的實(shí)質(zhì)是租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓，是公共房屋租賃合同中承租人權(quán)利義務(wù)的一般轉(zhuǎn)讓。根據(jù)合同法的規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)讓租賃合同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)當(dāng)取得合同另一方即出租人的同意，包括：事先同意或者事后批準(zhǔn)。司法實(shí)踐中，在下列情形下，明確表示同意的，也推定出租人已經(jīng)同意，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的，人民法院不予支持：。原承租人以前未取得出租人的書面同意，但出租人后來(lái)為次承租人辦理了公房承租人更名手續(xù)；

2。如果原承租人之前沒(méi)有取得出租人的書面同意，但受讓人實(shí)際以承租人的名義入住并按時(shí)支付了租金，出租人也收取了租金，他沒(méi)有提出任何異議。應(yīng)當(dāng)推定出租人已經(jīng)或者應(yīng)當(dāng)知道租賃權(quán)已經(jīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則轉(zhuǎn)讓，并以自己的行為確認(rèn)承租人的轉(zhuǎn)讓行為。根據(jù)上述規(guī)定，公房承租人轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)應(yīng)當(dāng)事先征得在本市有常住戶口的共有居民同意。相信您看完以上介紹后，對(duì)承租人是否可以轉(zhuǎn)租公房的法律知識(shí)有了一定的了解。如果您對(duì)此有任何法律問(wèn)題，請(qǐng)咨詢律師網(wǎng)，他會(huì)給你一個(gè)專業(yè)的答案。你知道嗎