在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商鋪使用權轉讓應注意什么，轉讓協議怎么寫
商鋪使用權轉讓應注意的問題及轉讓協議的撰寫。《合同法》第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。超過二十年的，超出部分無效。轉讓人（甲方）：身份證號碼：
轉讓人（乙方）：身份證號碼：
甲、乙雙方已達成友好協商，并就轉讓商鋪達成如下協議：
，甲方將在“乙方享有同等權利和義務”原合同中作為甲方的義務。第二，乙方與甲方簽訂租賃合同，租賃期限為年月，年租金為人民幣元（大寫：）。商鋪轉讓給乙方后，乙方應履行原商鋪租賃合同約定的條款，定期支付租金及合同約定應由甲方支付的水電費等費用。三、轉讓后，該商鋪現有的裝修、裝修等設備歸乙方所有，租賃期滿后，房屋裝修等不動產歸出租人所有，經營設備及其他動產歸乙方所有（動產與不動產分割按原租賃合同執行）。4乙方應于1月1日前一次性向甲方支付過戶費人民幣元（大寫：），上述費用已包括第3條所述的裝修、裝修、設備及其他相關費用。此外，甲方不得向乙方索賠任何其他費用。甲方應協助乙方辦理門店營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方承擔；乙方接管前，門店的全部債權債務由甲方承擔；接管后，一切經營行為及債權債務均由乙方承擔。如果乙方未支付過戶費，乙方應每天向甲方支付過戶費的千分之一，但甲方的交貨日期相應順延。乙方逾期30日未支付過戶費的，甲方有權解除合同，乙方應按過戶費的10%向甲方支付違約金。因甲方原因暫停轉讓的，甲方還應承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費10%的違約金。7如因自然災害等不可抗拒因素影響乙方經營的，與甲方無關，但因政府規劃、國家征用商鋪的，應向乙方支付相關賠償。本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：日期：
乙方簽字：日期：
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
只要擺喜酒即正式夫妻嗎
2020-11-17人身權利的概念
2021-02-13農村自留地建房需要經過地方允許嗎
2021-02-14投資人與合伙人的區別
2021-01-18對未成年監護人有異議怎么辦
2021-01-04什么叫做婚姻自由
2020-11-12情侶同居算非法同居嗎
2021-02-13誤工費怎么計算？誤工費計算公式
2021-02-17撫養費數額如何確定,撫養費包括哪些費用
2021-01-20在轉繼承糾紛中應注意的問題有哪些
2021-03-20法定繼承的繼承順序是什么 法定繼承時遺產如何分配
2021-01-24勞動保護費的支付標準是什么,如何保護未成年工
2021-01-21如何理解因開除、除名、辭退、辭職、自動離職發生的爭議
2021-01-24勞動爭議案件最多能賠償幾年
2020-11-19海上貨物運輸保險中風險及損失案例解析
2020-11-28保險案件中不真正連帶責任的司法實踐問題
2021-02-01保單是否可以轉讓,轉讓保單需要經過保險人的同意嗎
2021-01-14如何選擇合格的保險代理人
2020-12-14需要做保險代理人經營有什么要求
2021-03-25委托了代理人，本人還能不能參加訴訟？
2021-02-02