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最新農村自建住房申請手續

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-06 · 874人看過

(1) 農村居民申請宅基地的條件是:一是農村居民必須年滿18周歲,符合家庭分居條件;二是農村居民必須符合土地利用總體規劃、土地利用年度規劃和村鎮建設三是農村居民住房定額標準,即村里原有宅基地和閑置土地使用180平方米,農用地使用140平方米。四是農村居民必須“一戶一基地”建房。

五是農村村民出售原宅基地后,將不批準宅基地申請;六是嚴禁非農民等人員在村里購買宅基地。(2) 農民建房應遵循的原則:農村居民應當使用村里原有的宅基地和閑置土地;能用壞地的,不占好地;能占荒地的,不占耕地;使用國有土地的,必須辦理流轉手續。(3) 農民申請宅基地建房的審批程序。農村村民建房,首先向集體經濟組織提出申請;

2。村集體經濟組織在醒目位置公示建房申請人(15個工作日以上);國土資源管理辦公室、鎮人社辦將對申請人是否符合條件、擬用地是否符合規劃進行初審;公示期滿無異議后,符合“一戶一基地”條件的土地使用者,先報鄉鎮人民政府審批,再報縣人民政府審批(占用農用地的,報市政府審批)。宅基地審批通過后,由國土資源所、鎮人社辦到現場進行宅基地審批,并出具選址意見書、規劃許可證和施工許可證(“一書兩證”)。村民住宅竣工后,國土資源辦將到現場核查土地是否按批準的面積和要求使用,對符合要求的建房人發放集體土地使用證。

7。村民憑《土地使用證》、《規劃許可證》辦理房屋所有權證

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沈志龍律師,1984年出生,中國共產黨黨員,碩士研究生學歷。執業領域:婚姻繼承、資本與股權、刑事辯護;執業理念:專業、忠誠、勤勉、敬業、誠信、厚道、靠譜,以爐火純青的法律技術服務于當事人,竭盡全力、千方百計維護當事人合法權益。(沈志龍律師手機號189?4290?1144,QQ號187?2829?702?)公益律師、法援律師、金融律師、投資銀行律師、盈科優秀青年律師、盈科婚姻家事委員會委員、盈科刑事法律事務主辦律師。具有證券從業資格、基金從業資格、銀行從業資格、保險從業資格、心理咨詢師資格。 ?婚姻繼承領域的律師服務范圍為:跨國/域?婚姻及財產糾紛爭議解決;跨國/域?繼承及遺產糾紛爭議解決?;婚戀、同居、離婚、親子關系、子女撫養等爭議解決,含代理談判、調解、訴訟;遺囑、遺贈、繼承等糾紛爭議解決,含代理談判、調解、訴訟?;婚前/后夫妻財產約定、贈與、遺囑、意定監護協議、養老協議等文書草擬和簽訂指導?;企業家家事管理,含財產/債務配置方案設計等;家族及家族企業財富管理,含管理傳承體系設計、股權架構設置、信托設計、保險配置、移民方案等?;常年私人/家族家事法律顧問服務。 ?

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