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寧波
這是房地產中介的欺詐行為
1。以承銷為名，隱瞞客戶實際銷售價格，與第三方進行交易，獲取傭金以外的報酬。2從事獨立住宅成套使用權買賣的經紀活動。三。無證經營、超越經營范圍、異地非法經營。4持牌房地產經紀出租及出借經紀執業證書。房地產經紀機構濫用主體地位，利用格式合同對相對人作出不合理、不公平的規定。
6。房地產經紀機構未在規定期限內辦理備案手續的。各類房地產廣告信息和內容未標注警示語，房地產印刷廣告未登記。這些行為損害了消費者的直接經濟利益，間接損害了國家利益，擾亂了房地產市場的正常運行和運行秩序。如何防范和解決這些問題，房地產律師提出了一些建議：
在房地產交易場所，通過發放傳單提醒購房者，注意中介合同與傭金合同的區別。買房前，要認真索取中介機構的營業執照、執業資格證等證明；對于所謂的“可轉換產權房”，要咨詢房產管理部門，了解房屋的真實情況，并在合同中約定，中介機構不提供真實情況的，應當承擔賠償責任。對于房地產中介的廣告、店鋪招貼等宣傳材料，凡符合合同要約要求的內容均視為要約，作為合同附件，寫入合同，以約束對方。協議達成后，買受人應親自辦理產權過戶手續，避免產權過戶風險。你知道嗎
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簡介:
法學學士學位，現執業于湖北省規模最大之一的北京盈科（武漢）律師事務所，中華全國律師協會會員，湖北省律師協會會員，法律援助中心律師。自從事法律工作以來，始終秉持“專業、專一、專情，為您的事而專”的執業理念，以深厚的法學功底為依托，以豐富的辦案經驗為拐杖，以當事人最大利益為導向，為當事人提供辦案最專業，服務最美好，最優質的法律服務。執業以來以專業化、品牌化、團隊化為發展方向，致力于致力于勞動、人損、建設工程領域的理論和實務研究，并辦理了大量的勞動爭議、人損、建設工程合同糾紛案件，積累了豐富的辦案經驗，為當事人提供了全方位專業法律支持，維護當事人的合法權益。以誠信、責任的品質提供專業、高效的服務，獲得了當事人的信賴和好評!
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