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門面租賃合同的模板是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-06 · 1037人看過

出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同談判。第一，甲方現擁有位于的前門平方米，乙方愿意出租。本合同的租期為年，自年月日起至年月日止。如乙方續租，甲方同意在合同期滿一年后簽訂。三是租金、支付方式和擔保1。租賃門面月租金為人民幣元，全年總租金為人民幣元。簽訂本合同時，租金應一次付清。租賃期結束時，乙方如需續租，每月租金在市場上銷售，租金的支付方式和期限與以前相同。為保證合同的履行，乙方應于合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣元。租賃期屆滿，經甲方對乙方租賃范圍驗收合格后，甲方應將押金全額（無息）退還乙方。如有損壞，乙方應全力修理或賠償。如乙方違反本合同條款，押金不予退還。4甲方的權利和義務1。甲方應在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交給乙方。

2。在租賃期內，甲方不得對租賃房屋及該房屋范圍內的所有土地使用權設定其他權利。有義務保證乙方租賃權的正常行使。

3。租賃期滿乙方不續租的，甲方有權收回空置的門面。所有可移動設備和設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后3天內搬出。不能移動的不得移走。有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回空置的門面。

（1）乙方擅自轉租、轉讓、出借門面；

（2）乙方利用門面進行違法活動，損害公共利益；

（3）乙方拖欠租金兩個月；

（4）乙方擅自改變房屋結構；

<（5）甲方需要使用門面的，可以提前解除合同。5乙方的權利和義務1。乙方應按合同約定使用立面，對立面的自然損失不承擔責任。但是，在租賃期內，我們應當愛護房屋，有義務對房屋進行維修。如果由于未能及時修理房屋而造成事故，我們應該承擔責任。在不破壞立面原有主體及承重結構的基礎上，乙方有權根據業務需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。乙方經營所發生的一切費用、稅金和債務，如水電等，均由乙方自行承擔。乙方不得利用上述場所從事餐飲、維修、衛生、易燃易爆物品及任何違法犯罪活動。租賃期滿甲方愿意續租的，在同等條件下，乙方有優先租賃權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出申請。在本合同有效期內，經甲方同意可以轉租，但轉租后不得從事本條第四款所述工程。6本合同生效后，甲乙雙方必須嚴格執行。因一方違約導致本合同不能履行或部分不能履行的，應向另一方支付違約金人民幣元，并承擔給另一方造成的全部經濟損失。7本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，與本合同具有同等效力。8因履行本合同發生爭議時，雙方應協商解決。協商不成的，按照屬地原則處理。9本合同經雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執一份。

甲方：身份證號碼：電話：

乙方：身份證號碼：電話：

，日期

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