合同解除是指合同生效后,由于一方或雙方的意思表示而解除合同關(guān)系的行為。由于不可抗力,合同目的不能實現(xiàn)。不可抗力是指當事人在簽訂合同時無法預見,其發(fā)生和后果無法避免和克服的事件,包括自然災害、戰(zhàn)爭、社會不正常事件等。不可抗力的發(fā)生可能對合同的履行產(chǎn)生大小影響。有時只是暫時影響合同的履行。當事人可以通過遲延履行來實現(xiàn)合同目的,但不能濫用單方解除權(quán)。當事人因不可抗力單方解除合同的,必須承擔舉證責任,證明行使解除權(quán)的法律事實已經(jīng)發(fā)生。審查期屆滿前,任何一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務的。重大債務,是指當事人根據(jù)合同約定應當承擔大部分債務或者對債權(quán)人權(quán)利產(chǎn)生重要或者根本影響的部分。三是一方當事人遲延履行主債務,經(jīng)催告仍在合理期限內(nèi)不履行的。遲延履行,是指債務人在合同規(guī)定的履行期限屆滿時,無正當理由不履行合同義務;或者在合同未規(guī)定履行期限的情況下,債權(quán)人要求債務人履行債務后,債務人不履行的。債務人遲延履行主債務的,債權(quán)人應當先約定合理的期限,并書面催告?zhèn)鶆杖寺男小5谒模斒氯艘环竭t延履行債務或者有其他違約行為,致使合同目的無法實現(xiàn)的。合同規(guī)定的履行期限或者其他合同條款對當事人的權(quán)利義務有重大影響,一方違約將嚴重影響當事人訂立合同所期望的經(jīng)濟利益的,當事人可以不經(jīng)通知程序單方解除合同。法律規(guī)定的其他情形。例如:借款人未按約定用途使用貸款的,貸款人可以停止發(fā)放貸款,提前收回或者解除合同;承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃物的,出租人可以解除合同等
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
未約定保證方式保證人能免除保證義務嗎
2021-02-11申報工傷的時限是多久
2021-02-15商號取得流程是什么
2020-12-10擔保合同能獨立存在嗎
2021-02-27如何妥善處理農(nóng)村宅基地使用權(quán)糾紛
2020-12-29涉外侵權(quán)行為的地域管轄如何適用
2021-01-25拿房產(chǎn)證幫別人擔保有期限嗎
2020-11-15新農(nóng)村建設必須拆除老舊房嗎
2020-12-29人事外包風險有哪些
2020-11-23星期天發(fā)生事故保險公司不理賠合法嗎
2021-01-22駕駛員下車修理受傷仲裁委裁決保險不賠
2020-11-19車主無責保險拒賠車損合法嗎
2020-11-14酒駕出車禍保險公司是否賠償
2021-02-17超載運輸發(fā)生事故保險公司可否增加10%的免賠率
2021-03-15保險合同的中止的定義是什么
2021-01-24什么是保險責任
2020-12-04汽車投保人維權(quán)存在哪些誤區(qū)
2021-01-12一個自然人也可設保險代理公司保險公估
2021-03-25土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓需什么手續(xù)
2020-12-29簽訂土地流轉(zhuǎn)合同時要注意什么呢
2021-03-07