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寧波
租房有什么手續
我國房屋租賃手續、房屋租賃登記制度。租賃合同無論簽訂、終止或者變更，當事人都應當向房屋所在地的直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門備案。不同地區對房屋租賃登記制度有不同的規定。以北京市為例，出租人應當自與承租人簽訂房屋租賃合同之日起7日內到房屋所在地基層管理服務站辦理房屋租賃登記。
一般來說，租賃登記需要以下內容：
1。出租人、承租人的姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所、實際居住人員的姓名、身份證件種類和號碼、戶籍所在地；房屋的基本情況、租金和租賃情況。出租房屋；房屋租賃證。房屋所有權或房源證明；
4。市政府規定的其他內容。
房屋租賃合同變更或者終止的，出租人應當自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地基層管理服務站辦理變更、注銷登記手續。此外，出租人還應繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房地產稅、城市土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、個人所得稅等地方稅。個人租房可以享受優惠稅率。各地優惠幅度不一，要注意。
雙方租房需要辦理哪些手續？
首先，雙方簽訂合同，定金或租金，定金
其次，雙方互留副本。承租人保留出租人身份證、房產證復印件，出租人保留承租人身份證復印件。（副本可以交叉書寫，以防其他用途）
3。登記核對室內家具、電器、設施設備的編號、新舊、使用情況。讀取儀表底部的數字。包括電表臺數（預付卡電表余額在合同終止時記錄結算）、水表臺數（同上）、煤氣表臺數（同上）。合同簽訂前，臺基發生的費用由出租人承擔，以后發生的費用由承租人承擔。必要時，出租人帶承租人到物業登記。如果管理嚴格，還需要到當地派出所和居委會登記。
以上是小編向您介紹的法律知識魯巴網. 房屋租賃最基本的是雙方簽訂合同，交定金或租房、押金，然后雙方各自保管對方的復印件。承租人保留出租人身份證、房產證復印件，出租人保留承租人身份證復印件。你知道嗎
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