房屋承租人應(yīng)提交哪些資料?
(1)承租人為個(gè)人的,應(yīng)當(dāng)提交居民身份證;(2)承租人為境外人員的,應(yīng)當(dāng)提交公安機(jī)關(guān)出具的居住證明;承租人為境外單位的,(三)承租人是機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)單位或者其他組織的有效證明;
房屋租賃登記備案應(yīng)支付哪些費(fèi)用
房屋租賃登記備案費(fèi)用主要包括房屋租賃服務(wù)費(fèi)和土地租賃收入,由出租人支付。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房屋出租的,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納土地收益。
辦理租賃登記手續(xù)時(shí),房屋租賃服務(wù)費(fèi)按房屋租賃案件數(shù)收取。房屋租賃費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn):
(1)住宅
1,建筑面積30平方米以下,50元。
2。建筑面積30多平方米,80元。
3。如果房子里有幾個(gè)房間是分開租的,應(yīng)該分開計(jì)算。
(2)非住宅
1,1000平方米以下(含1000平方米),200元。
2,1000多平方米,300元。
房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交哪些材料
根據(jù)《辦法》第十三條規(guī)定,辦理房屋租賃登記備案手續(xù)時(shí),房屋出租人應(yīng)提交下列材料或證明(核對(duì)原件并保留復(fù)印件):
(1)出租人和承租人的合法有效證明。自然人應(yīng)當(dāng)提供證明本人身份的身份證或者其他有效證件(境內(nèi)居民應(yīng)當(dāng)提供身份證、香港同胞和澳門同胞提供回國卡、外國人提供護(hù)照等);法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)提供證明其身份證件的有效證件。合法設(shè)立,包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證或組織機(jī)構(gòu)代碼證等。
(2)房地產(chǎn)權(quán)屬證明或其他合法房源證明。(3) 房屋租賃合同。(4) 出租共有房屋,還應(yīng)當(dāng)提交其他共有人出具的同意出租證明。房屋所有人委托他人管理出租房屋的,還應(yīng)當(dāng)提交法定委托書。(5) 房屋轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)提供與出租人簽訂的房屋租賃合同。如果合同中沒有出租人同意的條款,應(yīng)提供出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。(6) 租賃雙方當(dāng)事人一方委托另一方辦理的,受托方應(yīng)當(dāng)提供法定委托書。
承租人應(yīng)提交哪些信息?承租人在租賃房屋時(shí)應(yīng)提交哪些材料?按照房東的要求,有的房東要求更多的信息,有的房東要求更少的信息。關(guān)于租客應(yīng)該提交的信息或者與房東的糾紛需要解決的問題,可以找網(wǎng)上律師解決。你知道嗎
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簡介:
張?jiān)坡蓭煟=f達(dá)律師事務(wù)所副主任,1997年畢業(yè)于中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué),法學(xué)碩士,大學(xué)副教授,曾長期在人民法院和政府法制機(jī)關(guān)工作,婚姻家庭咨詢師(二級(jí)),企業(yè)人力資源管理師(二級(jí))。福建電視臺(tái)新聞?lì)l道《律師在現(xiàn)場》律師團(tuán)成員,福州電視臺(tái)移動(dòng)頻道“法律講堂”特邀專家,福州市議和網(wǎng)公益律師團(tuán)首席專家,福州市律師協(xié)會(huì)勞動(dòng)和社會(huì)保障委員會(huì)委員.張?jiān)坡蓭熛群箝L期在人民法院和政府法制機(jī)關(guān)工作,諳熟我國司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)的運(yùn)作方式、工作模式、辦事程序,能夠熟練地處理法律問題,具有豐富的社會(huì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、敏銳的社會(huì)洞察力、扎實(shí)的法律理論基礎(chǔ)、較高的法律分析應(yīng)用能力。現(xiàn)主要從事征地拆遷、婚姻家庭、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛、勞動(dòng)爭議、刑事辯護(hù)等法律實(shí)務(wù)工作。
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張?jiān)坡蓭煟=f達(dá)律師事務(wù)所副主任,1997年畢業(yè)于中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué),法學(xué)碩士,大學(xué)副教授,曾長期在人民法院和政府法制機(jī)關(guān)工作,婚姻家庭咨詢師(二級(jí)),企業(yè)人力資源管理師(二級(jí))。福建電視臺(tái)新聞?lì)l道《律師在現(xiàn)場》律師團(tuán)成員,福州電視臺(tái)移動(dòng)頻道“法律講堂”特邀專家,福州市議和網(wǎng)公益律師團(tuán)首席專家,福州市律師協(xié)會(huì)勞動(dòng)和社會(huì)保障委員會(huì)委員.張?jiān)坡蓭熛群箝L期在人民法院和政府法制機(jī)關(guān)工作,諳熟我國司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)的運(yùn)作方式、工作模式、辦事程序,能夠熟練地處理法律問題,具有豐富的社會(huì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、敏銳的社會(huì)洞察力、扎實(shí)的法律理論基礎(chǔ)、較高的法律分析應(yīng)用能力。現(xiàn)主要從事征地拆遷、婚姻家庭、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛、勞動(dòng)爭議、刑事辯護(hù)等法律實(shí)務(wù)工作。
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