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寧波
承租人在合同中必須做什么
1、 承租人在合同中必須做什么。租金支付義務是融資租賃合同中承租人的一項基本義務。承租人應當按照合同約定的方式向出租人支付租金，否則應當承擔違約責任，出租人有權要求提前支付全部租金或者解除合同。在融資租賃交易中，承租人應當按照融資租賃合同約定的時間、地點和接受方式接受和檢查租賃，這既是承租人的權利，也是承租人應當履行的義務。在租賃期內，承租人應當根據租賃物本身的履行情況和正常的操作程序使用租賃物，并保證租賃物處于安全狀態，防止租賃物的毀損、滅失，維護租賃物的所有權。同時，承租人應當承擔租賃物的維修義務。承租人應當承擔租賃期內租賃物毀損、滅失的風險，在任何情況下，均應當按照融資租賃合同的約定向出租人支付租金，具體由融資租賃的特殊性質決定。融資租賃合同允許承租人任意解除合同的，出租人將因無法處理收回的租賃而遭受損失。第二，出租人有下列義務：
1。交付租約的義務。一方面，出租人應當按照合同約定的時間、地點向承租人交付租賃物。另一方面，出租人應當在租賃期內使租賃物符合約定的用途，不得妨礙承租人行使租賃物的使用權。
2。出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。出租人不履行維修義務，承租人自行維修的，維修費用由出租人承擔。因租賃物的維修而影響租賃物使用的，出租人應當相應減少租金或者延長租賃期限。第三，預告義務。出租人出售租賃物的，應當在出售前的合理期限內通知承租人。承租人在同等條件下對租賃物享有優先購買權，出租人應當保證該權利的實現。4保證租賃權不存在權利瑕疵的義務。出租人應當保證租賃物不存在權利瑕疵，即承租人使用租賃物的收入不因第三人對租賃物的債權而受到損害。承租人因第三人主張不能使用租賃物收入的，可以要求出租人減少租金或者不支付租金。
在簽訂租賃合同時，承租人必須仔細查看合同內容。一旦內容有不可理解之處，要及時解決。否則，盲目簽字以后很容易引發糾紛。如需承租人履行本合同的更多具體內容及相關法律規定，請在律師事務所網站咨詢律師。你知道嗎
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