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寧波
宅基地上的房子可以出租嗎
宅基地的房子能租嗎？
可以租嗎。根據我國物權法規定，宅基地使用權人有權依法占有和使用集體所有的土地，有權使用該土地建造房屋及附屬設施。根據該法，《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定，農村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建房要符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地。農村村民居住用地，由鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府審批；涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出售、出租房屋后申請宅基地的，不予批準。第六十五條有下列情形之一的，農村集體經濟組織經原批準使用土地的人民政府批準，可以收回土地使用權：（一）需要用于鄉（鎮）公共設施和公益事業建設的；（二）未按批準用途使用土地的；（三）因撤銷、搬遷等原因停止使用土地的。依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，應當給予土地使用權人適當補償。
宅基地的房屋可以出租，但必須按照規范的程序進行出租，進行登記備案，并繳納稅款。如果你想租宅基地的房子，但不知道實際的租房要求，建議你可以上網咨詢律師。你知道嗎
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