房屋租賃合同應當載明下列主要條款:(一)當事人的名稱、地址;(二)房屋的位置、用途或者建筑面積、裝修設施;(三)房屋用途(住宅或者商業、辦公樓、廠房等);(四)租賃期(不超過二十年);(五)租金、租金數額支付期限、貨幣和方式(六)房屋修繕責任;(七)裝修協議;(八)轉租協議;(九)變更或者解除合同的條件;(十)違約責任;(十一)租賃雙方的其他權利義務;(十二)雙方約定的其他條款。
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