4。房屋租賃當(dāng)事人必須自租賃合同簽訂之日起10日內(nèi)向房屋所在地租賃管理處申請(qǐng)合同登記或者備案。房屋租賃合同登記程序（一）申請(qǐng)（二）登記復(fù)核（三）合同登記（四）房屋租賃合同登記備案材料（一）房地產(chǎn)權(quán)證或者其他證明其財(cái)產(chǎn)的有效憑證對(duì)（復(fù)印件）

1可以）

A.房產(chǎn)證（房產(chǎn)證抵押的，出租人必須通知承租人）；

B.購(gòu)房合同出具的房?jī)r(jià)款付清證明；

C.抵押合同（未注明房屋面積和用途的，提供購(gòu)房合同復(fù)印件）

D.生效的法院判決書或仲裁文件；

e.拍賣實(shí)際取得已經(jīng)生效的法律文件；

F.其他有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。不符合登記條件需要備案的，應(yīng)當(dāng)提交房屋使用的有關(guān)證明文件。（二）房地產(chǎn)租賃合同（三）出租人的身份證明或者法定資格證明。出租人的有效身份證明（復(fù)印件）；

B.出租人委托他人管理、經(jīng)辦房屋的，應(yīng)當(dāng)出具房屋所有人的委托書。以委托人名義簽訂合同的，委托人應(yīng)當(dāng)在委托書中寫明；

境外所有人應(yīng)當(dāng)出具經(jīng)公證或者證明的委托書：

C.共有房屋應(yīng)當(dāng)出具其他共有人同意租賃的證明；

境外共有人業(yè)主應(yīng)出具經(jīng)公證或認(rèn)證的委托書。

2。出租人為單位的，

a.政府或上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的批準(zhǔn)文件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照（留存復(fù)印件）；

B.法定代表人證明；法定代表人身份證明（留存復(fù)印件）；

C.房屋委托他人管理或者經(jīng)辦的，應(yīng)當(dāng)出具房屋所有人的委托書。以委托人名義簽訂合同的，委托人應(yīng)當(dāng)在委托書中寫明；

境外業(yè)主應(yīng)當(dāng)出具經(jīng)公證或者證明的委托書。（4） 承租人的身份證明或者法定資格證明。

1。承租人是個(gè)人。

a.城市居民應(yīng)提交身份證；臨時(shí)居民應(yīng)提交有效身份證或進(jìn)入特區(qū)的有效證件，20歲至49歲的育齡婦女應(yīng)提供經(jīng)計(jì)劃生育部門審核的流動(dòng)人員計(jì)劃生育證明境外人員應(yīng)提交深圳市公安局出具的居留證明；（復(fù)印件留存）

B委托的，出具委托書。以被委托人名義簽訂合同的，委托人應(yīng)當(dāng)在委托書中寫明；境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)當(dāng)經(jīng)過公證。

2。承租人為單位