出租人有權按期收取租金,并對承租人進行監督檢查;承租人有權按規定聯系合同解除租賃關系,收回財產并依法處理;防止承租人在租賃期間違反國家和地方有關政策法規。其義務應當是:保證承租人的合法使用權;按照合同約定的維修范圍對房屋進行維修;公示房屋的有關規定。
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