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寧波
房東如何在房屋租賃中隱瞞拆遷情況？
請幫忙：1。拆遷通知書發出后，簽訂的租賃合同是否有效？如果無效，則是房東或中介的責任。簽合同時，我不知道能否通過起訴來保護自己的權益。2如果合同有效，補充條款能否作為我獲得賠償的依據？非常感謝。
您可以根據補充條款要求您的權利。你可以把房東和中介列為共同被告，向法院提起訴訟。合同是有效的，你可以根據補充協議要求你的權利。補充條款可以作為你方索賠的依據。建議面試。你好，我已經回答你了。如果您有任何問題，可以當面咨詢。請攜帶相關資料到律師事務所進行面對面咨詢。請攜帶相關資料到律師事務所進行面對面咨詢。
昨日，有市民反映，由于西南環路二期道路工程施工，二鍋齋富源南路某休閑中心租用的房屋也在拆遷范圍內，在與房東協商拆遷事宜前，房東要求將休閑中心損壞補償裝修費。據休閑中心負責人周先生介紹，2002年7月，他在富源南路187號租了一套面積600多平方米的民房，開了5年洗腳城和溜冰場。年租金4.2萬元，裝修費約35萬元。五年期滿后，租金以每年5.2萬元的價格再續租兩年。2009年7月，續租的房子再次到期，房東要求周先生半年交房租，而不續租合同。截至今年7月，兩次續租已到期。由于西南環路二期道路工程施工，房屋面臨拆遷。房東要求周先生交1.5萬元房租，“按房子能用多久算房租”。10月20日，由于房屋即將拆遷，房東通知周先生搬出房屋。周先生指出，這套房子的裝修費是35萬元。當房東能夠做出一定的賠償時，他被房東拒絕了。他認為“拆遷方只支付房屋款，不支付裝修費”。10月21日上午，正在準備營業的休閑中心突然沖進10多名手持棍棒和鐵鍬的年輕人，聲稱自己是“房東派來的”，然后將休閑中心的玻璃和門窗全部砸碎。后來，有人悄悄報警制止了砸車行為。
對此，西南環路二期道路建設項目拆遷現場辦公室一位負責人告訴記者，拆遷補償款是經相關部門評估后支付給房主的，而承租人的賠償只能與房東協商。
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