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寧波
房屋租賃糾紛處理步驟
2。房屋租賃糾紛，租賃當事人應當以書面形式申請調解，未提出書面申請的，應當及時補足。區租賃局或者租賃辦受理調解申請后，應當在5個工作日內確定調解會議的時間、地點，并通知租賃雙方。
4。調解后，根據具體情況采取以下措施：調解成功的，由租賃當事人簽訂調解協議；調解不成的，終止調解，雙方通過法律途徑解決糾紛；當事人一方或者雙方不參加調解的，調解終止；雙方仍愿意調解的，應當另行約定調解時間。承租人違約、出租人解除合同或者合同期限屆滿，承租人仍占用租賃房屋的，出租人可以申請房屋租賃管理機構向承租人發出限期遷出通知，并以書面形式提出申請應提供終止合同通知的送達證明。行政機關核實有關情況后，對符合《條例》第三十三條規定的承租人，應當向承租人發出限期遷出通知書。承租人仍不遷出的，出租人應當通過法律途徑解決。承租人違約，出租人解除合同或者合同期限屆滿，承租人未實際使用租賃房屋，出租人采取開門清點財產、收回房屋措施的，可以申請房屋租賃管理部門到場見證。申請應當采用書面形式，并提供解除合同通知書送達證明，核實有關情況后告知對方采取的措施，房屋租賃管理機構可以到場見證。出租人清查財產后，應當制作財產清單，由出租人和現場有關單位簽字蓋章，妥善保管財務財產。
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