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寧波
簽訂工廠租賃合同需要備案嗎？應準備哪些材料以備記錄
簽訂廠房租賃合同是否需要備案，備案需要準備哪些材料？
租房后，雙方最好將房地產租賃登記備案。為便于管理，保護當事人權益，我國目前實行房屋租賃合同登記備案制度。辦理登記備案手續時，應當提交下列材料：。房地產權屬證明或者其他權屬證明；出租給外來流動人員的，還應當附公安部門頒發的《房屋租賃公安許可證》；
2。出租人的個人身份證明或者企業或者其他組織的登記證明；出租共有房屋的，應當提交其他共有人的同意證明；委托出租的，應當提交委托合同；代理出租的，應當提交租賃合同提交房屋所有人的委托證明；
3。承租人辦理登記備案手續時，應當提交個人身份證明或者企業或者其他組織的登記證明。對出租人和承租人，居住在境外的中國公民應當提交有效的PRC護照；香港、澳門的個人應當向香港和澳門居民提交內地旅行證；臺灣的個人應向臺灣居民遞交內地旅行證；登記證書應當由公證機構或者其他境外機構提交。
房屋租賃合同一方要求登記備案，另一方不配合的，要求登記備案的一方可以憑租賃合同和一方應提交的材料，到房地產交易中心或驗收中心辦理登記備案農業系統辦公室接受。
哪些格式的合同需要備案？下列合同采用格式條款的，在與消費者簽訂合同前，應當將合同文本報工商行政管理機關備案：
房屋買賣、租賃、中介、委托合同；
旅游合同；
供電、供水、燃氣合同；
交通合同；郵政、電信合同市人民政府認為需要備案的其他格式條款合同。
提供方為企業法人或者其他經濟組織，采用上述（一）、（二）、（三）項格式條款簽訂合同的，由登記機關備案；提供方為其他法人或者組織，采用上述（一）項格式條款簽訂合同的，由登記機關備案，（2） （三）由當地分支機構備案。上述第（四）、（五）、（六）、（七）項合同格式條款由市工商局備案。
標準合同的備案應提供哪些信息？提供者向備案機關申請備案時，應當提交下列材料：
1。標準合同條款備案申請；
2。企業法人營業執照、加蓋登記機關公章的營業執照或者其他主體資格證書復印件；
3。承辦人的委托代理證明；
4。包含標準條款的合同文本或其他包含標準條款的材料；
5。包含第4項的計算機軟盤。
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簡介:
張曉律師為正義律師事務所刑事部主任，法學碩士，北京律師協會會員，擅長代理各種刑事辯護申訴案件、死刑復核案件，以及婚姻繼承、合同糾紛、交通事故案件等。張曉律師具有較強的法學功底、文字、口頭表達能力，善于從紛繁復雜的案件中快速找到切入點，多年來潛心研究刑事辯護業務，積累了豐富的刑事辯護經驗。執業至今，已辦理過多起北京乃至全國重大社會影響力刑事案件。曾為多起刑事案件的被告人做過罪輕、無罪辯護，大多數被告人經張律師辯護后都得到從輕或減輕處罰，其中包括多起涉及貪污受賄、販賣毒品、故意殺人等重大刑事案件的申訴、死刑復核案件工作，最終為當事人取得了良好效果，如法院采納了律師的辯護意見對被告人做出無罪或罪輕判決（肖某尋釁滋事案、索某某猥褻兒童案），并有多起死刑復核案件最終沒有被最高院核準死刑（趙某某故意殺人案、延某制造毒品案等）。張律師每接一起刑事案件，都能深深體會到犯罪嫌疑人親友的不安和無奈。刑事案件關乎到犯罪嫌疑人的自由乃至性命，關乎到一個家庭的悲歡離合，關乎著犯罪嫌疑人及其家屬的信任和期許，辯護工作來不得半點馬虎和懈怠。
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