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寧波
二房東未經大房東同意轉讓給我合法嗎
1、 根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條的規定，經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。第二，租房時應該注意哪些問題。首先，要選擇正規中介租房。大型中介公司的信息量大、可靠。如果和房主一起租房，要核對房主和房產信息，避免被虛假房東欺騙。租房子一定要簽合同，最好用建委的標準合同。（2） 簽訂租賃合同的注意事項：。雙方基本情況及權利義務。2房屋內設施設備的現狀，以及維修和損壞賠償的責任。在合同附件中，應簡要列出房屋內電器的種類、新舊程度和價格。
3。房子的建筑面積是多少，最多允許住多少人。用途是否與房產證記載一致。
4。租期及如何退房。
月租金是多少，押金是多少，怎么付，怎么付。退押金條件。
6。房屋修繕的責任是出租人是房屋所有人或房屋所有人的委托人，因此房屋修繕是出租人的責任。承租人應當愛護房屋和各種設施，不得擅自拆除、改建、擴建、增加。
8。轉租和終止合同條件。一些租房者的目的不是自己住，而是通過轉租獲得租金收入。違約責任：雙方在簽訂合同時，應考慮到可能發生的違約，并在合同中規定相應的處罰方法。租賃合同的變更和終止。如果出租人和承租人在租賃過程中認為有必要變更上述合同條款，如租賃期限、租金等，雙方可以協商變更合同。（3） 押金是指一方在對方所在地存入一定費用，以保證自己的行為不會對對方利益造成損害。造成損害的，可以按實際成本賠償或者另行賠償。雙方不存在法律關系，無其他爭議后，退還定金。如有違約將被扣除。
目前，我國法律對存款沒有明確規定，需要雙方當事人共同約定，以保證雙方當事人的利益。例如，如果一方要終止合同，需要提前一個月通知，然后才能取回定金。做好房屋交付清單，明確責任。
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