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法院以非法租賃為由查封的房產性質是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 474人看過

1、根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中扣押、扣押、凍結財產的規定》，第二十六條被執行人不得對申請執行人采取轉移、設定權利負擔或者其他妨礙執行的行為被扣押、扣押或凍結的財產。第三人未經人民法院許可，占有被查封、扣押、凍結的財產或者有其他妨礙執行行為的，人民法院可以根據被申請執行人的申請或者依照職權，移開它的占有物或移開它的障礙物。人民法院的查封、拘留、凍結未公告的，其效力不對抗善意第三人。

2。法院不能查封的財產情況。被執行人及其受扶養人的衣服、家具、炊具、餐具和其他家庭生活所必需的物品；

2。被執行人及其受扶養人的生活費。

3。被執行人及其家屬完成義務教育所必需的物品；

4。未公開的發明或未發表的作品；

5。被執行人及其家屬因身體缺陷需要使用的必要輔助工具和醫療用品；

6。為被執行人頒發的獎章和其他榮譽物品；

7。根據《中華人民共和國締結條約程序法》，條約規定了免查封、免扣押、免凍結的財產，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國和國際組織締結的條約、協定性質的協定和其他文件；

7。法律、司法解釋規定不能查封、扣押、凍結的其他財產。人民法院申請查封、強制保全財產，通常以現行法律為依據。步驟如下：

1。法院將《協助執行通知書》及所附法律文件發給土地和房地產部門；

2。辦案人員向國土房管部門出示《法院工作證》，在下列不同情況下辦理查封手續：

（1）查封的標的物已出具房地產證明的，應當提供國土房管局檔案室出具的查封表（二）查封標的為預售商品房的，應當提交預售商品房交易說明書或者房地產交易所出具的房地產明細表；（三）查封標的為土地的，土地權屬應當在國土房管局檔案中進行核對，并提交書面核對結果。國土房管部門應當對法院提交的文件進行封存。

查封將在不同的情況下進行，一般包括訴訟保全期、訴訟階段和執行階段。從立案之初到強制執行前的執行階段，我們可以繼續活下去，但不能活在強制執行階段。